汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎(jiǎng)為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎(jiǎng)為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬(wàn)，為了讓女兒講人重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃6年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68000元／平方米。房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計(jì)劃將6萬(wàn)作為準(zhǔn)備金用來(lái)支付購(gòu)房首付（假設(shè)年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià)；(2）計(jì)算每月月供。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)

王先生當(dāng)前每月稅后工資為12,000，年終獎(jiǎng)為42,000元，稅后汪太太每月的工資為7500，稅后年終獎(jiǎng)為1萬(wàn)元稅后每年年結(jié)余15萬(wàn)。為了讓女兒進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃6年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68,000元每平方，房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第2套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年首付，三成采用等額本息還款法，汪先生計(jì)劃將6萬(wàn)元作為準(zhǔn)備金來(lái)支付購(gòu)房首付，假設(shè)年投資收益率為9%。分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià)。計(jì)算每月月供計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位整數(shù)區(qū)，整月收支均為年收支的1/12。

汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎(jiǎng)為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元◇稅后◇◇年終獎(jiǎng)為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬(wàn)，為了讓女兒講人重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃6年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房◇已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68000元／平方米。房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計(jì)劃將6萬(wàn)作為準(zhǔn)備金用來(lái)支付購(gòu)房首付◇假設(shè)年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià)；(2）計(jì)算每月月供。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)

1.汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎(jiǎng)為42000元(稅后)。汪太太每月的工資為7500元(稅后)，年終獎(jiǎng)為10000元(稅后)。每年年結(jié)余15萬(wàn),為了讓女兒進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃6年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68000元/平方米。房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成,采用等額本息還款法。先生計(jì)劃將6萬(wàn)作為準(zhǔn)備金用來(lái)支付購(gòu)房首付(假設(shè)年投資收益率為9%)。要求:(1)分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià);(2)計(jì)算每月月供。(計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)

1.汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎(jiǎng)為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎(jiǎng)為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬(wàn)，為了讓女兒進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68000元/平方米。房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7：貸款期限為30年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計(jì)劃將點(diǎn)萬(wàn)作為準(zhǔn)備金用來(lái)支付購(gòu)房首付（假設(shè)年投資收益率為9%）要求：（1）分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià)；（2）計(jì)算每月月供。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12）2.陳先生每年稅后收入為23.5萬(wàn)元，年終獎(jiǎng)為15萬(wàn)元（稅后）。妻子秦若雅每月稅后收入為7500元，年終獎(jiǎng)為10萬(wàn)元（稅后），刨去開支每年結(jié)余23萬(wàn)，由于目前陳先生家中人員較多，現(xiàn)有住房面積較小，因此陳先生夫婦計(jì)劃在6年后購(gòu)買一套面積更大的住房。目前當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為5.8萬(wàn)元/平米。在向理財(cái)師咨詢后，得知貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過20%。房貸利率為8.8%，貸款期限為15年，采用等額本息