老師，想請問一下我司在2021年簽訂了一份租賃合同，寫明收票后一次性付清，但是由于對方公司原因，2021年沒有開出票，我們也沒付款?，F(xiàn)在2022年跨年后收到了合同金額一半的發(fā)票，剩余發(fā)票需要等到四月中才能給到我們，想請問這二分之一的發(fā)票可以作為2021年的成本嘛？

我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師你好，有個問題想請教下你呢，就是我們一個項目去年辦了進度結(jié)算去年代發(fā)了工資一直沒有開過發(fā)票給甲方，去年也簽了施工合同，但是現(xiàn)在甲方那邊說又要重新簽合同，合同簽訂時間是2022年7月份，還要我把去年所辦結(jié)算的發(fā)票開給他們，我們這邊能跟他們重新簽訂這份合同嗎，可以把發(fā)票開給他們嗎 合同里的計劃開工時間也是寫的2022年7月份，但實際開工時間是2021年7月份，這樣也沒關(guān)系的嗎？

簽訂的租賃合同，合同寫的是兩年房屋在22年12月付清，結(jié)果到今年23年了才付第一年的，請問原來合同不變現(xiàn)在開發(fā)票做賬可以嗎？還是說必須把原來合同重新簽訂呀？

公司是小規(guī)模納稅人，二房東。與一租戶去年簽訂合同，現(xiàn)在租戶方原因提出單方解除合同，雙方協(xié)議：租賃關(guān)系今日終止，同時：租戶去年支付的租賃保證金1萬元不予退還，另向我司支付1萬元用于復原房屋。請問租賃保證金、復原房屋金，開票時項目名稱選什么？選租金（及租金對應的編碼）嗎？