公司簽訂了一個融資回租合同，我公司是承租方，固定資產(chǎn)是175萬元，出租方給我公司打款120萬元（扣除了保證金17.5萬元，首付款37.5萬元），租期是兩年，第一年每月支付7.6萬元，第二年每月支付4.97萬元，合同總計188.34萬元，老師請問這筆業(yè)務(wù)怎么做分錄。

想問一下新租賃準則的會計處理，我們是租了辦公室（3年，合同金額36萬），2021年1月支付6萬（2021年1月-6月租金），每半年一付，我以前是借預(yù)付賬款 6，貸銀行存款 6，每月分攤：借管理費用 1 貸預(yù)付賬款 1，請問按新租賃準則我如何做賬？

老師早上好，我公司去年辦公室租金10萬元按合同分攤進行了攤銷，（合同每年租金前三年按10萬，第四個年起按10.65萬元）租金一年付一次，這個我的賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做？

(1)將擁有的境內(nèi)某處房產(chǎn)自1月1日起出租給境內(nèi)甲居民企業(yè)，租期2年，每月不含稅租金10萬元，合同約定按度支付。2022年甲企業(yè)實際支付租金90萬元。 (2)將擁有的境內(nèi)某處房產(chǎn)自1月1日起出租給境內(nèi)乙居民企業(yè)，每年不含稅租金240萬元，租期2年，2022年乙企業(yè)實際支付租金480萬元。 老師：請問一下，這兩個都是租金，第一個因為是有合同，所以要看12個月來計算，而第二個不太明白，不是企業(yè)所得稅要分期均勻分攤嗎？為何也跟銷項稅額一樣，實際收480來全部交稅，不應(yīng)該是按當(dāng)年度應(yīng)收的240萬來算企業(yè)所得稅嗎？

老師好，請問，我廠房是租的?，F(xiàn)在我又轉(zhuǎn)租一部分給B公司使用。收了他一年租金36000元。我按月分攤租金收入每月3000元，還用按月分攤這個租金成本嗎？ 我租進來時 是一年120000元。每月10000元，我每月做 租金攤銷分錄:借 制造費用——租金10000，貸 預(yù)付賬款——租金10000 現(xiàn)在租給B公司，每月做租金收入: 借 預(yù)收賬款——租金3000貸，其他業(yè)務(wù)收入——租金3000， 還必須做這個的租金成本嗎？ 我自己租進來時 ，已經(jīng)每月都做進“制造費用——租金” 里了，