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多項資產(chǎn)交換,甲公司拿固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、其他權(quán)益工具投資跟乙公司換固定資產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。 會計分錄如下: 借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:固定資產(chǎn) 借:固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項票) 交易性金融資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益 銀行存款 貸:固定資產(chǎn)清理 其他業(yè)務(wù)收入 其他權(quán)益工具投資 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅) 請問為什么在這道題里面,投資性房地產(chǎn)是計在其他業(yè)務(wù)收入??

多項資產(chǎn)交換,甲公司拿固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、其他權(quán)益工具投資跟乙公司換固定資產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。
會計分錄如下:
借:固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)
無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項票)
交易性金融資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
其他業(yè)務(wù)收入
其他權(quán)益工具投資
盈余公積
利潤分配-未分配利潤
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

請問為什么在這道題里面,投資性房地產(chǎn)是計在其他業(yè)務(wù)收入??
多項資產(chǎn)交換,甲公司拿固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、其他權(quán)益工具投資跟乙公司換固定資產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。
會計分錄如下:
借:固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)
無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項票)
交易性金融資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
其他業(yè)務(wù)收入
其他權(quán)益工具投資
盈余公積
利潤分配-未分配利潤
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

請問為什么在這道題里面,投資性房地產(chǎn)是計在其他業(yè)務(wù)收入??
2023-02-21 16:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-02-21 16:47

你好,房地產(chǎn)是出租是次要業(yè)務(wù),賣房子來不是為了出租的這樣想

頭像
快賬用戶8177 追問 2023-02-21 16:53

那按這題賣投資性房地產(chǎn)的分錄是什

頭像
齊紅老師 解答 2023-02-21 16:54

借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入

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你好,房地產(chǎn)是出租是次要業(yè)務(wù),賣房子來不是為了出租的這樣想
2023-02-21
長投模式: 投資方: 借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:固定資產(chǎn) (清理固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理正確) 借:長期股權(quán)投資(與凈資產(chǎn)比例比較) 貸:固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 差額計資產(chǎn)處置損益 (長投的初始計量和資產(chǎn)處置的處理原則正確) 借:長期股權(quán)投資 (交易費用應(yīng)計入長投成本) 貸:銀行存款 被投資方: 借:銀行存款 固定資產(chǎn) (進項稅額應(yīng)單獨列示) 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(進項稅額) 貸:實收資本 (分錄基本正確,但進項稅額需單獨體現(xiàn)) 非貨幣性交換: 投資方: 先清理固定賬面價值,借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:固定資產(chǎn) 借:原材料 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(進項稅額) 貸:固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 差額計入投資收益 (非貨幣性資產(chǎn)交換的賬務(wù)處理基本正確) 被投資方: 借:固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(進項稅額) 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:原材料 (被投資方的賬務(wù)處理應(yīng)區(qū)分存貨的性質(zhì),如果是原材料,上述處理正確;如果是庫存商品,則貸方應(yīng)為庫存商品) 清償債務(wù): 被投資方: 借:固定資產(chǎn) (含稅) 貸:其他應(yīng)付款 (還加工費) (如果增值稅單獨核算,應(yīng)分別體現(xiàn)固定資產(chǎn)金額和增值稅額) 投資方: 借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:其他應(yīng)付款 借:其他應(yīng)付款 貸:固定資產(chǎn)清理 (這種情況通常還需要考慮固定資產(chǎn)清理的差額,計入資產(chǎn)處置損益)
2024-07-05
首先啊,因為固定資產(chǎn)清理的話,它就還有一個步驟,就是要把固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)到資產(chǎn)處置損益。然后領(lǐng)了個無形資產(chǎn)的話,雖然說他是直接貸無形資產(chǎn)的原則,但是它同時還帶了資產(chǎn)處置損益,資產(chǎn)處置損益和無形資產(chǎn)加起來就是公允價值。
2022-08-26
你好,學(xué)員,這個具體是什么問題的
2022-09-10
您好,對的,這個是沒錯的哈
2023-12-08
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