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租用了農(nóng)民一院自建房用來開辦公司,如果農(nóng)民不給開租金發(fā)票公司需要交房產(chǎn)稅么。農(nóng)民開票租金票的話需要交什么稅

2023-02-06 09:33
答疑老師

齊紅老師

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2023-02-06 09:36

農(nóng)民不給開租金發(fā)票公司仍需要交房產(chǎn)稅

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快賬用戶3831 追問 2023-02-06 09:58

要么農(nóng)民開租金發(fā)票,要不公司自己按租金交房產(chǎn)稅是嗎。不是說農(nóng)村自建房不交房產(chǎn)稅么

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齊紅老師 解答 2023-02-06 10:11

按從租計稅,計房產(chǎn)稅

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農(nóng)民不給開租金發(fā)票公司仍需要交房產(chǎn)稅
2023-02-06
只交個稅的。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》國發(fā)[1986]90號文件第一條規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。  ?。?)城市市區(qū)和郊區(qū)設(shè)有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域;  ?。?)縣(縣人民政府所在地);  ?。?)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地);  ?。?)工礦區(qū)(工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國務(wù)院的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地)。   吉地稅函[2004]51號文件規(guī)定:房產(chǎn)稅在城市中的征稅范圍為“城市市區(qū)”。指的是城市行政轄區(qū)內(nèi)按城市建設(shè)規(guī)劃已實際成片開發(fā)建設(shè)(如被公共建筑、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎(chǔ)設(shè)施所覆蓋或占據(jù))的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域(農(nóng)村)仍不征稅。   提示:因為農(nóng)村不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍,所以您企業(yè)不論是自用的房產(chǎn),還是出租房產(chǎn)取得租金收入,都不征收房產(chǎn)稅。
2023-02-25
你好,需要交稅  1.增值稅   個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。   2.城建稅、教育費附加。   3.房產(chǎn)稅:個人出租住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。   4.個稅。   對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個稅。   注意:2027.12.31之前,對增值稅小規(guī)模納稅人減半征收城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、地方教育附加。
2024-08-30
你好在合同里面約定好了開發(fā)票嗎?
2022-05-30
您好,要交房產(chǎn)稅,印花稅,個稅
2024-07-18
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