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把農(nóng)村自建房租給公司辦公用，給企業(yè)開租金發(fā)票需要交什么稅，房產(chǎn)稅 個稅 增值稅附加稅需要交么

2023-02-25 14:27
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-02-25 14:30

只交個稅的。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》國發(fā)[1986]90號文件第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 　　（1）城市市區(qū)和郊區(qū)設(shè)有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域； 　　（2）縣（縣人民政府所在地）； 　?。?）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）； 　　（4）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。 　　吉地稅函[2004]51號文件規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市中的征稅范圍為“城市市區(qū)”。指的是城市行政轄區(qū)內(nèi)按城市建設(shè)規(guī)劃已實(shí)際成片開發(fā)建設(shè)（如被公共建筑、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎(chǔ)設(shè)施所覆蓋或占據(jù)）的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域（農(nóng)村）仍不征稅。 　　提示：因?yàn)檗r(nóng)村不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍，所以您企業(yè)不論是自用的房產(chǎn)，還是出租房產(chǎn)取得租金收入，都不征收房產(chǎn)稅。

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只交個稅的。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》國發(fā)[1986]90號文件第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 　?。?）城市市區(qū)和郊區(qū)設(shè)有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域； 　?。?）縣（縣人民政府所在地）； 　　（3）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）； 　?。?）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。 　　吉地稅函[2004]51號文件規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市中的征稅范圍為“城市市區(qū)”。指的是城市行政轄區(qū)內(nèi)按城市建設(shè)規(guī)劃已實(shí)際成片開發(fā)建設(shè)（如被公共建筑、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎(chǔ)設(shè)施所覆蓋或占據(jù)）的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域（農(nóng)村）仍不征稅。 　　提示：因?yàn)檗r(nóng)村不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍，所以您企業(yè)不論是自用的房產(chǎn)，還是出租房產(chǎn)取得租金收入，都不征收房產(chǎn)稅。
2023-02-25
農(nóng)民不給開租金發(fā)票公司仍需要交房產(chǎn)稅
2023-02-06
增值稅率是5%，城建稅1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個稅20%,
2020-08-17
您好，要交房產(chǎn)稅，印花稅，個稅
2024-07-18
農(nóng)村房產(chǎn)不交房產(chǎn)稅的
2023-02-06
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