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房產(chǎn)稅中容積率小于0.5,土地價款應(yīng)該計入房屋價值的公式是什么

2023-01-12 14:46
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-01-12 14:47

您好? 解答如下 宗地容積率低于0.5,計入房產(chǎn)原值的地價=房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價

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您好? 解答如下 宗地容積率低于0.5,計入房產(chǎn)原值的地價=房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價
2023-01-12
這個是計算房產(chǎn)稅原值的公式
2023-01-12
建筑面積的計算方法如下: (1)單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: ①單層建筑物高度在2.2米及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.2米者應(yīng)計算1/2面積。 ②利用坡層頂內(nèi)空間時凈高超過2.1米的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.2米至2.1米的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.2米的部位不應(yīng)計算面積。
2022-10-11
您好同學(xué),請稍等一下。
2022-11-24
您好。舉例:購置土地10000平方,金額100000元;建設(shè)廠房用了2000平方,容積率低于0.5,雙倍地價=100000/10000*2000*2
2024-03-29
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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