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老師好,容積率等于0.5的需要按建筑面積的兩倍計算土地面積,確定房產(chǎn)原值的地價來計算房產(chǎn)稅嗎?

2020-11-03 22:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-03 22:15

同學(xué)你好 按平米價格,和面積計算地價

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快賬用戶1931 追問 2020-11-03 22:18

容積率低于0.5是不包括等于0.5的對嗎?

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齊紅老師 解答 2020-11-04 08:15

稅法原文 不包括0.5本數(shù)

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同學(xué)你好 按平米價格,和面積計算地價
2020-11-03
建筑面積的計算方法如下: (1)單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: ①單層建筑物高度在2.2米及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.2米者應(yīng)計算1/2面積。 ②利用坡層頂內(nèi)空間時凈高超過2.1米的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.2米至2.1米的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.2米的部位不應(yīng)計算面積。
2022-10-11
您好,對的,是這個意思的哈
2023-05-20
按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房產(chǎn)稅原值
2021-11-15
您好,房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值來申報的,確實需要按照包含地價的金額進行申報哈。一般如果您是購買的商品房,就直接按照買價%2B契稅作為房產(chǎn)原值,如果您是自建的房產(chǎn),需要將房產(chǎn)對應(yīng)的土地成本包含進去哈。
2021-05-20
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