個人出租住房涉及到的稅費? 答復(fù)內(nèi)容 一、增值稅 自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 優(yōu)惠政策:其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。 二、房產(chǎn)稅 對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 三、城鎮(zhèn)土地使用稅 對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 五、個人所得稅 對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序為: (一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用; (四)稅法規(guī)定的費用扣除標準。
個人出租房屋用于租賃人居住,適用于從租計征,稅率是多少
房產(chǎn)稅 個人出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。 如果個人出租的是住房,不分實際用途,均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。請問這句話是什么意思呢?
老師,房產(chǎn)稅征收管理中,將原有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營從當月交房產(chǎn)稅,納稅人出租房產(chǎn)次月征稅,我想問下這兩個適用什么樣的情景之下,為啥個人1月出租住房我時從2月征,而我企業(yè)廠房出租就要從1月安從租征房產(chǎn)稅哦
老師那如果是個人出租住房 跟個人出租用于經(jīng)營性房屋又是怎么征稅的
個人出租住房,房產(chǎn)稅減按4%,個人出租非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,那個人出租住房就不交房產(chǎn)稅對吧? 如果個人把住房租給一個公司,公司經(jīng)營用,那就要按4%交房產(chǎn)稅么?
工業(yè)新建設(shè)企業(yè),一般納稅人,未決算,暫時也沒有任何生產(chǎn)?,F(xiàn)在將采購國內(nèi)一種產(chǎn)品,直接賣給日本,稅務(wù)上怎么做?
企業(yè)24年9月做賬補繳21年稅款,有一筆稅收滯納金,計入以前年度損益了,當年企業(yè)虧損,企業(yè)所得稅年度匯算清繳后,這個滯納金的憑證要修改,在24年末將計入以前年度損益調(diào)整的滯納金改計為營業(yè)外支出,補繳稅款的事不變不改,就改滯納金這個數(shù),所得稅匯算清繳需要更正申報,具體要改哪里?
計提并繳納印花稅要不要結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)交稅費?
老師,A公司收購B公司總收購款是1000萬,A公司的子公司B公司已幫轉(zhuǎn)500萬,其中已轉(zhuǎn)的500萬中包含了固定資產(chǎn)200萬,其余的后續(xù)支出,那這樣要怎么做會計分錄呢
直播行業(yè),主營業(yè)務(wù)收禮物,4月份的收入,5月份初平臺出結(jié)算單,發(fā)票開具5月份,請問收入入4月份合適還是5月份合適,入4月份、發(fā)票是5月份開,不一致對申報數(shù)據(jù)得調(diào),入5月份,老板有覺得這個收入實際是4月份對分析不準確,請接觸過直播的老師請教一下該怎么入合適
收入1700,存貨4000,能倒成本多少?
小企業(yè)會計制度下匯算清繳需要補稅分錄是適用于未來適用法嗎?直接借所得稅費用,貸應(yīng)交稅費,借應(yīng)交稅費貸銀行存款,借本年利潤貸所得稅費用?
第 1 題這個式子 8000?14000?15200 除以 200?400?400=29208 這個平均單價咋這么高啊
老師,當月收到20臺電腦,10臺空調(diào)的發(fā)票,一起10萬塊錢,款支付了一部分 我怎么做分錄 需要把每臺空調(diào),每臺電腦的價錢都寫上嗎?
老師,你好,把abc三種原材料調(diào)配出一種新產(chǎn)品算不算生產(chǎn)?就是簡單調(diào)配成一種產(chǎn)品。
老師 如果個人房屋出租給別人用于經(jīng)營怎么交稅的 還有如果過幾年房屋賣了又是怎么交稅的
同學(xué)出租非居住用房的,按租金收入依12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。