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房產(chǎn)稅 個人出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。 如果個人出租的是住房,不分實際用途,均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。請問這句話是什么意思呢?

2021-10-18 22:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-18 22:02

同學(xué)您好,也就是告訴我們房產(chǎn)稅的稅率,第一個的,出租房屋,這不是住房的,一般是辦公樓的

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快賬用戶2433 追問 2021-10-18 22:05

那么老師我把自己的房子租給一家公司,租金21500元,請問要交什么稅呢?

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齊紅老師 解答 2021-10-18 22:49

是住房,還是辦公樓的

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快賬用戶2433 追問 2021-10-18 23:11

住房和辦公是不一樣稅率嗎?這對方公司用開辦公的

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齊紅老師 解答 2021-10-19 20:39

那您的房子是屬于寫字樓的還是居民住的房子

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快賬用戶2433 追問 2021-10-19 20:41

居住的,但是租給別人現(xiàn)在辦公用

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齊紅老師 解答 2021-10-19 20:55

那是住房,那就是按4%的,

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快賬用戶2433 追問 2021-10-19 20:57

那么是我居住的,但是租給別人現(xiàn)在辦公用,我要交4%的房產(chǎn)稅嗎?若我的原來也是辦公的,再轉(zhuǎn)租給別人辦公,這個稅率是多少呢

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齊紅老師 解答 2021-10-19 20:59

根據(jù)您上面說的,不是具體是主還是辦公的,主要看房屋實際的屬性的,還有民用電,水,還是商用的

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快賬用戶2433 追問 2021-10-19 21:02

主要看房屋實際的屬性的,還有民用電,水,還是商用的???這句話什么意思呢?民用水電的稅率是多少呢?商用用電水稅率又是多少呢?

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齊紅老師 解答 2021-10-19 21:06

民用的就是居住的,是4%,商用的是辦公的,是12%

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快賬用戶2433 追問 2021-10-19 21:17

那么把房子出租給別人用除了繳納房產(chǎn)稅還有什么稅需要繳納的呢

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齊紅老師 解答 2021-10-19 21:23

還有增值稅,增值稅的附加稅:城建稅,教育費附加和地方教育費附加,還有個人所得稅

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同學(xué)您好,也就是告訴我們房產(chǎn)稅的稅率,第一個的,出租房屋,這不是住房的,一般是辦公樓的
2021-10-18
那個4%是出租住房優(yōu)惠的房產(chǎn)稅率
2023-05-11
你好,對, 個人租給個人用于居住4%
2020-08-18
我發(fā)你下表 有說明
2021-05-19
同學(xué)你好 同學(xué)你好 是這樣的
2023-03-08
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