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老師,土地使用稅計(jì)算面積,是以土地證上的使用權(quán)面積還是和政府成交確認(rèn)書規(guī)劃用地總面積為計(jì)稅依據(jù)?

2022-12-22 10:45
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-22 10:48

同學(xué)您好,按照土地使用證上的”使用權(quán)面積“計(jì)稅

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快賬用戶6643 追問(wèn) 2022-12-22 10:59

這個(gè)依據(jù)在哪里可以查到?

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齊紅老師 解答 2022-12-22 11:04

同學(xué)您好,關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]第015號(hào))第六條規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積?!敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))雖只規(guī)定納稅義務(wù)時(shí)間,但土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同上的土地面積是經(jīng)國(guó)土部門確定有關(guān)單位組織測(cè)定的。所以在申報(bào)時(shí)應(yīng)以土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同上的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按財(cái)稅[2006]186號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)時(shí)間進(jìn)行申報(bào)繳納。

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快賬用戶6643 追問(wèn) 2022-12-22 11:07

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-12-22 11:14

不客氣,有空給五星好評(píng):,

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同學(xué)您好,按照土地使用證上的”使用權(quán)面積“計(jì)稅
2022-12-22
你好,按照土地證上土地的面積
2021-01-12
用土地的面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅,交土地使用稅。
2023-12-28
你好對(duì)的 是這么做的
2023-10-13
同學(xué)你好 按照土地使用證
2021-06-21
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