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企業(yè)購買房子,房產(chǎn)稅是怎么交的,每年交嗎?買房企業(yè)會(huì)涉及到哪些稅

2022-12-09 14:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-09 14:24

您好,房產(chǎn)稅一般都是半年繳納一次,每年都需要繳納的

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:24

按照什么金額來交,核定依據(jù)是什么

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齊紅老師 解答 2022-12-09 14:26

按照房屋的入賬價(jià)值計(jì)算 稅率是1.2%

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:28

入賬價(jià)值是按照合同簽約的價(jià)值嗎?還是根據(jù)轉(zhuǎn)款來算。分年分期付款的,可以先辦房產(chǎn)證

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齊紅老師 解答 2022-12-09 14:29

就是一般按照發(fā)票金額

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:32

那是誰交的,購買方單方交是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-09 14:32

對(duì),就是房產(chǎn)持有的公司繳納的。

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:34

假如說11月購買房子,價(jià)格是1千5萬,那是什么時(shí)候開始交

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齊紅老師 解答 2022-12-09 14:34

一般都是從交房的次月開始計(jì)算房產(chǎn)稅

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:51

半年交一次,每年都要交,那是不是每年要交2次

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齊紅老師 解答 2022-12-09 14:56

對(duì)的,每年需要繳納兩次房產(chǎn)稅

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 14:59

假如說1500萬的房子,1500*1.2%=18萬,那一年18*2=36萬房產(chǎn)稅,如果10年就360萬?

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 15:00

這稅這么高呀

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齊紅老師 解答 2022-12-09 15:01

你計(jì)算出來的是一年的? 而且一般都是有減除的 公式這么樣的? 1500萬*(1-減除比例)*1.2%? ?減除比例一般20%-30%之間吧

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 15:02

房產(chǎn)稅是去哪里交

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齊紅老師 解答 2022-12-09 15:03

在你的電子稅務(wù)局里面申報(bào)的

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 15:05

老師,除了房產(chǎn)稅,還有什么需要交的稅

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齊紅老師 解答 2022-12-09 15:06

還有城鎮(zhèn)土地使用稅 但是這個(gè)基本是很少的了

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快賬用戶5303 追問 2022-12-09 15:15

進(jìn)項(xiàng)稅,增值稅9嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-09 15:16

對(duì)的,取得的進(jìn)項(xiàng)稅額就是9%

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您好,房產(chǎn)稅一般都是半年繳納一次,每年都需要繳納的
2022-12-09
你好,房地產(chǎn)企業(yè)代售的房子和預(yù)售的都不交房產(chǎn)稅,屬于你公司存貨。如果將房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房產(chǎn)稅
2022-04-27
你好 從價(jià): 房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%
2021-06-11
買房的時(shí)候交費(fèi)都是一樣的,主要是契稅印花稅和一些過戶費(fèi),賣房的時(shí)候公司多個(gè)土地增值稅
2021-07-07
你好,正在為你努力解答中,稍后回復(fù)。
2024-01-04
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