年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為【個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請(qǐng)問(wèn)為什么十一月要交稅？這是對(duì)應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3.小規(guī)模納稅人兩公司2020年有一處地下,原值1000萬(wàn)元,2020年3月月末將其中原值300萬(wàn)元的部分出租,月租金5萬(wàn)元,202年取得租金收入45萬(wàn)元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的80%,計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:試計(jì)算丙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

一、單選題:某公司辦公大樓原值30000萬(wàn)元，2015 年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年，出租部分 房產(chǎn)原值5000萬(wàn)元，租金每年1000萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅 原值減除比例為20%，2015年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()。 A.288萬(wàn)元 B.340萬(wàn)元 C.348萬(wàn)元 D.360萬(wàn)元 二、計(jì)算題:2015年1月1日，某國(guó)有企業(yè)帳冊(cè)上“固定資產(chǎn)”科目中記載 的房產(chǎn)原值為1800萬(wàn)元，2015年7月1日，該企業(yè)對(duì)外出租一 幢房屋，原值為700萬(wàn)元，月租金收入為5萬(wàn)元，該地區(qū)規(guī)定 的扣除比例為30%，試算該企業(yè)2015年應(yīng)納房產(chǎn)稅額? 三、計(jì)算題:某人擁有一棟兩層的樓房，共有10間規(guī)格相同的房子，每 間房的評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元。二樓5間自用，用一樓的2間房 開(kāi)辦攝影沖印店，另3間房1月份出租給別人，每間月租金 為2000元，該地區(qū)規(guī)定的扣除比例為30%，該納稅人應(yīng)繳納多少房產(chǎn)稅?

1.甲公司于2021年5月1日購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地.上建造兩棟廠房。2021年9月1日，甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時(shí)開(kāi)始出租。2021年9月30日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2400 萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300 萬(wàn)元(包括建造期間無(wú)形資產(chǎn)的攤銷)，能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2021年 9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。 A.1350 B.1500 C.2400 D.1200 分錄怎么寫(xiě)

某公司為增值稅一般納稅人，本年1月1日房屋原始價(jià)值為1200萬(wàn)元。本年3月底公司將其中的200萬(wàn)元房產(chǎn)出租給外單位使用，租期2年，每年收取租金10萬(wàn)元(不含增值稅)。當(dāng)?shù)卣?guī)定，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的，扣除比例為20%。房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分半年繳納。 要求：計(jì)算該公司本年上半年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。