個(gè)人購買的房產(chǎn)用來做投資出租要不要繳納土地增值稅，現(xiàn)在想要拿該房產(chǎn)來出售繳納的土地增值稅是否能計(jì)入成本或費(fèi)用抵減企業(yè)所得稅
你好，交 個(gè)人繳納，企業(yè)做不了的。
-
Q
個(gè)人購買的房產(chǎn)用來做投資出租要不要繳納土地增值稅，現(xiàn)在想要拿該房產(chǎn)來出售繳納的土地增值稅是否能計(jì)入成本或費(fèi)用抵減企業(yè)所得稅
-
Q
考點(diǎn)3：土地增值稅計(jì)稅依據(jù)與稅率★★【拓展5】2022年某國有商業(yè)企業(yè)利用庫房空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)，按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬元；住宅開發(fā)成本2800萬元，其中含裝修要用500萬；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年住宅全部銷售，取得不含增值稅的銷售收入共計(jì)9000萬元；繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬元、印花稅4.5萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅？可以發(fā)文字嗎老師
-
Q
五）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年出售寫字樓，取得銷售收入15000萬元，按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費(fèi)400萬元，已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款2200萬元，經(jīng)國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為3萬元，投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為4000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出120萬元（不能根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒅С龊吞峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）。計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。 該企業(yè)所在省規(guī)定，按《土地增值稅暫行條例》規(guī)定的最高比例計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。 要求：根據(jù)上述資料，計(jì)算該企業(yè)2021年應(yīng)繳納的土地增值稅。(10分）（計(jì)算結(jié)果保
-
Q
增值稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，印花稅，個(gè)人所得稅，還有什么稅要繳納，買的土地，建設(shè)廠房出租
-
Q
某房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋獲取1.13億元含稅收入，該企業(yè)拍賣土地花費(fèi)1500萬.筑房產(chǎn)花費(fèi)3000萬，不能分?jǐn)傎J款利息支出，發(fā)生的城建稅為80萬元，教育費(fèi)附加為20萬元，不能抵扣的增值稅為10萬元，請(qǐng)你計(jì)算該房產(chǎn)企業(yè)需要繳納多少土地增值稅？
熱門問答 更多>
-
2024.7.1之前注冊(cè)的公司，現(xiàn)因?yàn)閷?shí)繳制度，注冊(cè)資金太高了怎么辦呢？5年內(nèi)是幾乎補(bǔ)不滿的。應(yīng)該怎么辦？如果補(bǔ)不滿會(huì)有什么后果？
-
老師你好，請(qǐng)問高薪企業(yè)增值稅加計(jì)抵減的金額計(jì)入其他收益，或者營業(yè)外收入，那最終是會(huì)影響未分配利潤對(duì)嗎？
-
老師，請(qǐng)問處置公司名下房產(chǎn)要繳那些稅？
-
請(qǐng)問老師，農(nóng)場(chǎng)品計(jì)算抵扣中，小規(guī)模納稅人開具的1%增值稅專票可以計(jì)算9抵扣嗎
-
請(qǐng)樸老師解答，老師43題中，我記得有個(gè)知識(shí)點(diǎn)，去過一次性收取房租，但平攤下來月不超十萬，免征，是不是有這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，所以我選0
-
如果新入職的人，第一個(gè)月發(fā)工資了，申報(bào)個(gè)稅了，他有專項(xiàng)附加扣除，第二個(gè)月才弄的，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致第一個(gè)月多扣稅？會(huì)影響什么
-
外貿(mào)公司 先收錢 貨沒出 掛預(yù)收賬款的科目嗎 但是先收錢不對(duì)應(yīng)每次出貨的合同 后面是掛在預(yù)收賬款還是應(yīng)收賬款
-
如何規(guī)范研發(fā)費(fèi)用核算老師
-
稅務(wù)師財(cái)管與會(huì)計(jì)，怎么計(jì)算分?jǐn)?shù)
-
退稅申報(bào)，導(dǎo)入報(bào)關(guān)單，數(shù)據(jù)處理，需要填寫的出口發(fā)票號(hào)碼，數(shù)據(jù)量大，怎么批量導(dǎo)入出口發(fā)票號(hào)碼呢
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
那如何是企業(yè)呢
你好，銷售或者是投資都可以的。
意思是土地增值稅嗎？這個(gè)銷售方繳納的，如果企業(yè)承擔(dān)了做營業(yè)外支出，只能做賬，抵扣不了。
那這種做營業(yè)外支付還不是到時(shí)可以減少利潤，企業(yè)所得稅不就減少了么
你好，匯算清繳的時(shí)候調(diào)增，你自己調(diào)整一下不會(huì)嗎？納稅調(diào)整明細(xì)表扣除項(xiàng)目，其它里面填寫賬單金額。
為什么要調(diào)增
因?yàn)檫@個(gè)不應(yīng)該是企業(yè)承擔(dān)的，你們企業(yè)承擔(dān)了，不屬于企業(yè)承擔(dān)的就不允許抵扣，這個(gè)完稅證明上面是個(gè)人，他不是企業(yè)，所以抵扣不了。
企業(yè)購買的房用來投資貨銷售呢？這種情況的土地增值稅該如何處理呢？
A公司買來的，然后投資出去，A公司繳納，A公司可以抵扣所得稅的。
那是借：稅金及附加 貸應(yīng)交增值稅—土地增值稅么
你好是的，是這么做的。
好的，謝謝
不要客氣，工作愉快。