個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)用來做投資出租要不要繳納土地增值稅，現(xiàn)在想要拿該房產(chǎn)來出售繳納的土地增值稅是否能計(jì)入成本或費(fèi)用抵減企業(yè)所得稅
你好，交 個(gè)人繳納，企業(yè)做不了的。
-
Q
個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)用來做投資出租要不要繳納土地增值稅，現(xiàn)在想要拿該房產(chǎn)來出售繳納的土地增值稅是否能計(jì)入成本或費(fèi)用抵減企業(yè)所得稅
-
Q
考點(diǎn)3：土地增值稅計(jì)稅依據(jù)與稅率★★【拓展5】2022年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬元；住宅開發(fā)成本2800萬元，其中含裝修要用500萬；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年住宅全部銷售，取得不含增值稅的銷售收入共計(jì)9000萬元；繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬元、印花稅4.5萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅？可以發(fā)文字嗎老師
-
Q
五）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年出售寫字樓，取得銷售收入15000萬元，按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費(fèi)400萬元，已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款2200萬元，經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為3萬元，投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為4000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出120萬元（不能根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒅С龊吞峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）。計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。 該企業(yè)所在省規(guī)定，按《土地增值稅暫行條例》規(guī)定的最高比例計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。 要求：根據(jù)上述資料，計(jì)算該企業(yè)2021年應(yīng)繳納的土地增值稅。(10分）（計(jì)算結(jié)果保
-
Q
增值稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，印花稅，個(gè)人所得稅，還有什么稅要繳納，買的土地，建設(shè)廠房出租
-
Q
某房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋獲取1.13億元含稅收入，該企業(yè)拍賣土地花費(fèi)1500萬.筑房產(chǎn)花費(fèi)3000萬，不能分?jǐn)傎J款利息支出，發(fā)生的城建稅為80萬元，教育費(fèi)附加為20萬元，不能抵扣的增值稅為10萬元，請(qǐng)你計(jì)算該房產(chǎn)企業(yè)需要繳納多少土地增值稅？
熱門問答 更多>
-
您好老師，我發(fā)現(xiàn)去年的企業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)當(dāng)時(shí)簡(jiǎn)易申報(bào)公司人數(shù)自動(dòng)升成的都沒改，跟個(gè)稅人數(shù)對(duì)不上這個(gè)影響大不，會(huì)不會(huì)被稅務(wù)局查呢
-
應(yīng)收賬款平均余額咋個(gè)算的？？？
-
老師 這道題是站在投資方還是被投資方說的啊?題目也沒有給
-
老師，出售長(zhǎng)投時(shí)的應(yīng)收股利怎么處置？怎么做賬？
-
收到廣告位租賃首期款，暫時(shí)不確認(rèn)收入，該怎么做賬？
-
收到經(jīng)營(yíng)租賃首期款怎么做賬？
-
老師，請(qǐng)問注銷了的公司，還會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？或者注銷多久才真正沒風(fēng)險(xiǎn)？
-
收到租賃首期款該怎么做賬？
-
老師，請(qǐng)問個(gè)體戶核定定期定額征收方式，需要像查賬征收那樣在網(wǎng)上申報(bào)？
-
老師好，無票支出，增值稅和企業(yè)所得稅報(bào)不了，這個(gè)發(fā)票是要在哪上傳嗎？不然稅務(wù)局也看不到到底有沒有，除非他們來查
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
那如何是企業(yè)呢
你好，銷售或者是投資都可以的。
意思是土地增值稅嗎？這個(gè)銷售方繳納的，如果企業(yè)承擔(dān)了做營(yíng)業(yè)外支出，只能做賬，抵扣不了。
那這種做營(yíng)業(yè)外支付還不是到時(shí)可以減少利潤(rùn)，企業(yè)所得稅不就減少了么
你好，匯算清繳的時(shí)候調(diào)增，你自己調(diào)整一下不會(huì)嗎？納稅調(diào)整明細(xì)表扣除項(xiàng)目，其它里面填寫賬單金額。
為什么要調(diào)增
因?yàn)檫@個(gè)不應(yīng)該是企業(yè)承擔(dān)的，你們企業(yè)承擔(dān)了，不屬于企業(yè)承擔(dān)的就不允許抵扣，這個(gè)完稅證明上面是個(gè)人，他不是企業(yè)，所以抵扣不了。
企業(yè)購(gòu)買的房用來投資貨銷售呢？這種情況的土地增值稅該如何處理呢？
A公司買來的，然后投資出去，A公司繳納，A公司可以抵扣所得稅的。
那是借：稅金及附加 貸應(yīng)交增值稅—土地增值稅么
你好是的，是這么做的。
好的，謝謝
不要客氣，工作愉快。