某企業(yè)某項固定資產(chǎn)原值為1000000，預(yù)計使用年限10年。 要求:采用雙倍余額遞減法，計算凈殘值率分別為30%、20%、11%、9%、7%和5%時各年的折舊額（當(dāng)剩余年限采用年限平均法計提的折舊額大于采用雙倍余額遞減法計提的折舊額時，改為年限平均法計提折舊） 這道題凈殘值率為7%，第5年答案是計提81920，但是按照年限平均法，不是計提93000嗎？為什么不是在第五年開始采用年限平均法呢？要怎么比對兩種方法的折舊額，不是按每年的數(shù)據(jù)對比嗎？老師可不可以用這道題的具體數(shù)據(jù)算給我看一下，謝謝老師！

1.2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計廠房即將完工，乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？2.承上題，甲公司按月計提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計出租的廠房使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0；土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？(主要第二題不會，土地使用權(quán)折舊用不用把之前計提攤銷的16.50的一半減去)

老師你好，這是一道關(guān)于計算凈現(xiàn)值的值，體題中表示，第7年支出80萬，分兩年攤銷，那么為什么攤到8.9年而不是當(dāng)年開始攤銷，題在圖2

老師，您先看下我這個圖片，是我問上一個老師的，但是她還沒回答完，就結(jié)束了對話。麻煩您接著回答一下，謝謝！我們2022年第四季度的年報需要更正，所以，如果那2萬多的發(fā)票要不回來了，就相當(dāng)于支付了8萬多的物業(yè)費，發(fā)票只有6萬多，少了2萬多的發(fā)票，去年11月和12月又多攤銷了兩個月稅額的部分，因為那6萬多的發(fā)票在今年一月份才開過來，開的還是專票。當(dāng)時攤銷的時候以為會收到普票，就按照支付的8萬多分12個月的金額來攤銷的。如果要在2022年11月份或者12月份做調(diào)整的話，我該怎么調(diào)整賬務(wù)？