甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱甲公司)有關業(yè)務資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權,預計使用年限為70年，準備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，不準備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權記入“開發(fā)成本”科目 B.1月取得的土地使用權確認為存貨 C.2月取得的土地使用權確認為無形資產(chǎn) D.2月取得的土地使用權確認為存貨 請問這道題D選項為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權為什么不確認為投資性房地產(chǎn)？

中級經(jīng)濟法，集體組織所有的土地所有權，村民以合同取得的土地承包經(jīng)營權，以招標、拍賣、協(xié)商方式取得的土地承包經(jīng)營權，以出租、入股方式取得的土地經(jīng)營權，以出租、入股、抵押方式取得的土地經(jīng)營權，一共5個權，哪些可以抵押，哪些不可以抵押

追問： A公司發(fā)生的以下經(jīng)濟業(yè)務：1.從B公司購入某產(chǎn)品的專利權，以銀行存款支付200000元，支付增值稅12000元，取得增值稅專用發(fā)票并經(jīng)認證進項稅可以抵扣。款項以銀行存款支付。2.收到C公司投入的商標權一項，公允價值為300000元，合同約定的價值為310000元，投資協(xié)議約定享有資本金份額為250000元。3.D公司通過招拍掛方式從當?shù)卣徣胍坏貕K，用于廠房建設，以銀行存款支付土地出讓綜合價金20000000元，交納契稅及印花稅等610000元。已取得土地使用權證書。4.D公司出租注冊商標使用權給甲公司使用，按合同約定收到甲公司支付的商標權使用費價稅合計106000元，其中

下列關于租賃的識別說法中，不正確的是（?。? A 租賃的主要特征是轉移所有權，且這種轉移需要對方付出合同對價 B 以劃撥或轉讓方式取得土地使用權不適用于租賃準則 C 出租人授予的知識產(chǎn)權許可，適用于《企業(yè)會計準則第14號——收入》 D 租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權讓與承租人以獲取對價的合同

乙拾得甲丟失的手機，以市場價500元出讓給不知情的舊手機經(jīng)銷商丙。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（　?。?。（2019年） A.乙拾得手機后，甲即失去手機所有權 B.甲有權請求丙返還手機，但應向丙支付500元 C.乙將手機出讓給丙的行為屬于無權處分 D.甲有權請求乙給予損害賠償 【答案】CD 【解析】（1）選項AC：乙不能取得手機的所有權，乙將手機出讓給丙的行為構成無權處分。（2）選項B：甲是否有權請求丙返還手機，取決于是否在“知道或者應當知道丙之日起2年內(nèi)”；甲要求返還時是否需要向丙支付500元，取決于丙是否“通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得” 問題：善意取得制度，是不是只有地役權、土地經(jīng)營承包權和動產(chǎn)抵押權有？ 其他情形下沒有善意取得制度呢？比如說遺失物、留置權