投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報(bào)率為10%，40年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設(shè)租金期未收）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率。
凈現(xiàn)值 -240-60×0.1×（P/A，10%，3）+60×0.024×（P/A，10%，40）×（P/F，10%，3） 凈現(xiàn)值率＝凈現(xiàn)值÷240
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某公司投資一個商鋪，每平方米4萬，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金為月每平方米100元，后期月每平方米260元，若期望投資回報(bào)率為10%，40年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設(shè)租金期未收。）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、現(xiàn)值指數(shù)？（題目絕對完整，謝謝老師）
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投資一個商鋪，每平方米4萬，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金為月平方米100元，后期月每平方米260元，若期望投資回報(bào)率為10%，四十年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元（假設(shè)租金期未收）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值，凈現(xiàn)值率，現(xiàn)值指數(shù)。（題目絕對完整，謝謝老師）
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報(bào)率為10%，40年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設(shè)租金期未收）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率。
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報(bào)率為10%，40年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設(shè)租金期未收）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率。
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報(bào)率為10%，40年，問該項(xiàng)目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設(shè)租金期未收）要求：計(jì)算該項(xiàng)目投資的凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率。
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老師，我們公司是供應(yīng)鏈企業(yè)，我們老板的私人小貨車從去年9月份開始就一直經(jīng)常用來配送。老板每個月都有把這輛小貨車的加油費(fèi)拿來公司報(bào)賬。但是從去年開始一直都沒有簽過私車公用協(xié)議?，F(xiàn)在我們要補(bǔ)簽私車公用協(xié)議。協(xié)議約定每個月1500的租車費(fèi)，季度付一次。那如果6月初公司要把從去年9月份到現(xiàn)在的租車費(fèi)用轉(zhuǎn)給老板的話，就得一次性轉(zhuǎn)三個季度（去年9-12月，今年1-3月，4-6月）的費(fèi)用給老板。總的一次支付13500給老板。那老板收到這13500的租車費(fèi)，是不是還得去稅局給公司代開租車發(fā)票，公司還得在6月初給老板代申報(bào)繳納財(cái)產(chǎn)租賃個稅？
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