辦公室租賃費(fèi)開票時(shí)，稅收分類我選的是其他住房租賃服務(wù)，但是智能編碼檢測匹配的是其他有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，究竟應(yīng)該選哪一個(gè)？

經(jīng)營范圍中，有出租商業(yè)用房，出租辦公用房， 在開發(fā)票時(shí)，是不是可以直接選擇： 銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——經(jīng)營服務(wù)——不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃—— 住宅經(jīng)營租賃服務(wù) ——其他住房租賃服務(wù) 的稅收分類編碼？ 稅率是9%， 對嗎？ 這是開票系統(tǒng)上，查到的順序

像學(xué)校房屋出租：是現(xiàn)代服務(wù)-經(jīng)營租賃-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃-其他住房租賃服務(wù)（ 稅收分類編碼：3040502020199是這個(gè)？），選出來稅率為9%。應(yīng)該為5%才對吧。怎么選編碼？

請問下，小規(guī)模簡易計(jì)稅的，出租房屋，怎么開票，稅收編碼是多少我在網(wǎng)上查看會計(jì)學(xué)堂是：商業(yè)營業(yè)用房經(jīng)營租賃服務(wù) 經(jīng)營租賃 30405020204 9%，按5%簡易征收 3% ，但在開票系統(tǒng)賦碼卻是501020200000，到底哪個(gè)才是對得呢？

甲公司為增值稅一般納稅人，主要提供餐飲、住宿服務(wù)。2022年10月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（一）提供餐飲、住宿服務(wù)取得含增值稅收入2000萬元。（二）出租餐飲設(shè)備取得含增值稅收入290萬元，出租房屋取得含增值稅收入5.5萬元。（三）提供車輛停放服務(wù)取得含增值稅收入22萬元。（四）發(fā)生員工出差火車票、飛機(jī)票（注明員工身份信息）支出合計(jì)13萬元。（五）支付技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額12萬元。（六）購進(jìn)衛(wèi)生用具一批，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額16萬元。（七）從農(nóng)業(yè)合作社購進(jìn)蔬菜，取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票注明買價(jià)10萬元。已知：有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為13％；不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為9％；生活服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)（除有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)外）增值稅稅率為6％；交通運(yùn)輸服務(wù)增值稅稅率為9％；農(nóng)產(chǎn)品扣除率為9％；取得的扣稅憑證均已通過稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。要求：根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，分析每個(gè)項(xiàng)目的增值稅處理