老師好，我們公司買了寫字樓，現(xiàn)在將寫字樓出租，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有房屋租賃，我們給租戶開發(fā)票，分類名稱是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，對(duì)嗎？這個(gè)稅率是多少呀？

辦公室租賃費(fèi)開票時(shí)，稅收分類我選的是其他住房租賃服務(wù)，但是智能編碼檢測(cè)匹配的是其他有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，究竟應(yīng)該選哪一個(gè)？

經(jīng)營(yíng)范圍中，有出租商業(yè)用房，出租辦公用房， 在開發(fā)票時(shí)，是不是可以直接選擇： 銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——經(jīng)營(yíng)服務(wù)——不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃—— 住宅經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù) ——其他住房租賃服務(wù) 的稅收分類編碼？ 稅率是9%， 對(duì)嗎？ 這是開票系統(tǒng)上，查到的順序

像學(xué)校房屋出租：是現(xiàn)代服務(wù)-經(jīng)營(yíng)租賃-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃-其他住房租賃服務(wù)（ 稅收分類編碼：3040502020199是這個(gè)？），選出來稅率為9%。應(yīng)該為5%才對(duì)吧。怎么選編碼？

我司承租的廠房，分租給其他公司，我司開給分租公司的發(fā)票，是按現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)營(yíng)租賃還是按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃？稅率不一樣