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第2題如下: 2.甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同,甲公司租賃某寫字樓用于管理人員辦公,租賃期間為2×20年1月1日-2×23年12月31日,年租金為150萬元,其中第一年為免租期,租賃期內(nèi)租金總額為450萬元,自2×21年起,于每年年末支付。甲公司為取得該租賃合同而用銀行存款支付給中介的傭金費用為20萬元。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為6%。甲公司無優(yōu)惠購買選擇權(quán),不考慮其他因素。[(P/A,6%,4)=3.4651,(P/F,6%,4)=0.7921;(P/A,6%,3)=2.6730;(P/F,6%,3)=0.8396] 請問使用權(quán)資產(chǎn)金額是多少?

2022-10-16 15:29
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-16 16:33

同學你好 甲公司應確認的使用權(quán)資產(chǎn)=150×2.6730/(1+6%)+20=398.25 因為是有一年免租期,所以在理解每年支付的租金150為年金支付的時候,需要把它在折現(xiàn)一期,另外還要把傭金計入使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值中

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同學你好 甲公司應確認的使用權(quán)資產(chǎn)=150×2.6730/(1+6%)+20=398.25 因為是有一年免租期,所以在理解每年支付的租金150為年金支付的時候,需要把它在折現(xiàn)一期,另外還要把傭金計入使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值中
2022-10-16
你好,同學 150×2.6730+20 你計算一下
2022-10-16
同學,這個題應該選擇BD
2023-11-16
您好 選擇A 承租人確認的租賃負債金額= 300× 2.4869= 746.07(萬元); 2× 20年應確認的利息費用= 746.07× 10%= 74.61(萬元), 2× 21年應確認的利息費用=( 746.07+ 74.61- 300)× 10%= 52.07(萬元), 2× 20年租賃負債項目的期末列報金額等于 2× 21年租賃負債的賬面余額,即 272.75萬元( 746.07+ 74.61+ 52.07- 300× 2)
2021-05-01
同學您好 甲公司2020年應計入財務費用的金額=200*1.8334*6%=22
2022-04-27
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