你好? 主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。 合同標的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。 1、建設(shè)工程合同與承攬合同主體不同。 法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。 自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。 2、建設(shè)工程合同與承攬合同合同標的的限定性不同。 建設(shè)工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。 而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。 3、建設(shè)工程合同與承攬合同合同的要式性不同。 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。 而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。 4、建設(shè)工程合同與承攬合同主要工作可否交由第三人完成不同。 在建設(shè)工程合同中，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成。 而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應(yīng)當以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作。 5、建設(shè)工程合同與承攬合同工作交由第三方完成時責任承擔者不同。 在建設(shè)工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。 而在承攬合同中，無論是承攬人經(jīng)定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。 6、建設(shè)工程合同與承攬合同合同計價條款的變動性不同。 一般來說，建設(shè)工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以準確計算，所以在結(jié)算時通?？梢酝黄坪贤挠媰r條款。 而承攬合同中的價款條款較為固定，除經(jīng)雙方協(xié)商變更外，一般應(yīng)當按照合同中約定的價款計算。 7、建設(shè)工程合同與承攬合同合同解除的條件不同。 根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時解除合同。 而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。 8、建設(shè)工程合同與承攬合同一方違約時的救濟方式不同。 在承攬合同中，定作人解除合同后，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續(xù)履行。 而在建設(shè)工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續(xù)履行。

承攬是屬于加工承攬建設(shè)合同就是建筑行業(yè)簽訂的建設(shè)合同。 現(xiàn)在印花稅他倆都歸在一起了，都歸建設(shè)合同了。

你好，建筑公司、承攬合同和建設(shè)工程合同在定義、性質(zhì)和特征上存在明顯的區(qū)別。 首先，建筑公司是一個具體的實體，它通常從事建筑工程的承包、施工、設(shè)計等業(yè)務(wù)。建筑公司可以與其他方簽訂不同類型的合同，包括承攬合同和建設(shè)工程合同，以完成特定的工程項目。 其次，承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，并交付工作成果，定作人支付報酬的合同。這種合同的特點在于承攬人需要以自己的技術(shù)、設(shè)備和勞力，完成定作人要求的工作，并交付成果。承攬合同通常涉及的工作范圍較為廣泛，可以是加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等多種類型的工作。 最后，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。這種合同的特點在于其標的物通常是基本建設(shè)工程，具有較高的價值和復(fù)雜的技術(shù)要求。建設(shè)工程合同的主體通常是法人，且合同的簽訂和履行過程必須接受國家的監(jiān)督管理。此外，建設(shè)工程合同的承包方式包括總包和分包兩種形式。

建設(shè)工程施工合同完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，即合同標的物是不動產(chǎn)物，而承攬合同完成的工作是不構(gòu)成不動產(chǎn)的，即標的物一般是指動產(chǎn)。國務(wù)院制定的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程?！薄督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程?！薄督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第2條第2款規(guī)定：“本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業(yè)?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出：建設(shè)工程包括土木建筑工程、安裝工程和裝修工程三類工程，三類工程的共同點就是：工程施工完成后，均構(gòu)成了不動產(chǎn)物。 不動產(chǎn)物是指在物理上固定在土地上、不能隨便移動的構(gòu)筑物。不動產(chǎn)物一般是指比較大而復(fù)雜、建設(shè)工程的要求比較高的土木建筑物和基礎(chǔ)建設(shè)項目，如辦公樓、廠房、碼頭、公路等，但也包括投資額小、工程技術(shù)要求比較簡單的建設(shè)項目，如民宅、垃圾站、傳達室等。不動產(chǎn)物的建設(shè)，通常要涉及對土地利用的強制性規(guī)范的限制，當事人不得違反規(guī)定自行約定。例如，發(fā)包人擬投資建設(shè)一座廠房，必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批，辦理土地使用、占用手續(xù)，符合有關(guān)規(guī)劃要求，辦理開工許可證等。國家建設(shè)主管部門制定的工程類別及等級中，把工程類別分為房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、林業(yè)及生態(tài)工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程和機電安裝工程十四類，從中可以看到，上述工程的共同點是，工程完成后均成為了完全不動產(chǎn)物。因此，凡是為施工完全不動產(chǎn)物而簽訂的合同，均是建設(shè)工程施工合同。那么在不動產(chǎn)物上的施工行為，是否是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容呢？我認為：在不動產(chǎn)物上的施工行為，如果行為的后果添附在不動產(chǎn)物上，并最終形成了與不動產(chǎn)物一體的、不可分割、不可拆分的部分，由此簽訂的合同，我認為也應(yīng)當定為建設(shè)工程施工合同，而不能認定為承攬合同。例如室內(nèi)裝修活動。該類工程雖然可能技術(shù)要求比較低、投資較小，但裝修行為的后果，通常成為了不動產(chǎn)物上不可分割的部分，因此也是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，而不是承攬合同的內(nèi)容。

加工承攬這個是提供的加工服務(wù)或者是廣告制作服務(wù)。 購銷合同，這個是貨物買賣