老師，請問您我們經(jīng)營地址在唐山，想在天津弄一個(gè)辦事處，那這個(gè)天津辦事處的房屋租賃費(fèi)，物業(yè)費(fèi)能入賬嗎，那個(gè)房子是個(gè)人的，是需要他去稅務(wù)部門代開發(fā)票么，綜合稅率大概多少？

公司為一般納稅人，經(jīng)營五金產(chǎn)品，將自有房產(chǎn)，租賃給別的公司辦公，簽租賃合同，開增值稅普通電子發(fā)票“不動(dòng)產(chǎn)租賃”請問賬務(wù)如何處理？需要確認(rèn)收入嗎？申報(bào)表一怎么填？

請問公司向私人租賃房子（非商業(yè)房），個(gè)人代開發(fā)票開房屋融資租賃還是經(jīng)營租賃？入賬明細(xì)應(yīng)該怎么寫？需不需要攤銷之類的呢

老師，請教下，我公司是小規(guī)模服務(wù)行業(yè)6%的稅，老板有租的商鋪、商住用房，還有私人住房，就是缺房屋租賃費(fèi)的發(fā)票，房主讓我們自己去做代開，即是房屋租賃的稅我們自己承單，現(xiàn)，1.各租賃費(fèi)的稅點(diǎn)不是很清楚；2.我6%的銷項(xiàng)稅，怎么開這房屋租賃稅合適？或者要不要開？

我有一個(gè)疑問，就是菱雅（小規(guī)模）我們公司的這個(gè)房屋租賃和文件上寫的小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)稍微有點(diǎn)不一樣呢，菱雅的這個(gè)房子是大房東這里租過來的，再出租出去，等于菱雅是二房東，發(fā)票開幾個(gè)點(diǎn) 依據(jù)是什么 我這邊需要和客戶解釋說明詳細(xì)的哦 就是不用管房東，二房東是一般還是小規(guī)模什么的嗎 只要我是小規(guī)模就是5個(gè)點(diǎn)嗎 我租賃出去