公司主要經(jīng)營電腦、租賃業(yè)務。收入就是按照收到的和應收租金就是當期的事情開票金額來確認當期收入。比如8月開票共50000元都是租金收入。確認成本就是按照收這50000元租金對應的電腦和手機找出成本價格比如50000元對應的成本價是30000元(折舊年限是3年使用直線法無殘值率計提成本30000/3/12=833.33元)

請問，機械租賃公司，當月沒有收入，但是當月付款了租賃費用，有收到租賃發(fā)票的，還是不可以確認成當月主營業(yè)務成本嗎

老師，請問一下，就是租的店鋪還有空間沒有用到出租給別人了，我收到客戶的租金可以直接做主營業(yè)務收入（內(nèi)賬）嗎？支付的店鋪租金做成一部分做成主營業(yè)務成本直接沖減那部分租金收入，其他的做成管理費用租賃費，這樣可以嗎？

收租金物業(yè)費，是按實際收到的租金確認收入，還是按本月應收確認收入？ 另外我收了商戶租金，還要返租給商鋪的業(yè)主，請問業(yè)主21年收到返租而開給本公司的發(fā)票（租賃期間2021.10-2022.10）去年沒入帳，今年可以入帳嗎？

本公司主營業(yè)務是租賃農(nóng)民的土地使用稅，然后將土地使用權轉(zhuǎn)租給其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，賺取差價。2022年與一個自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認收入時，公司認為只能收入160萬的租賃費，期末做賬借應收賬款160萬貸主營業(yè)務收入160萬。同時結轉(zhuǎn)土地租賃成本760萬。請問老師，公司未按照合同確認805萬收入，而是確認160萬收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。