老師，我們從房東手里租過來一層樓，然后其中一部分轉(zhuǎn)租給第三方，請問我們轉(zhuǎn)租的分錄如何處理，收入和支出分別如何做分錄？另外有必要把租斤分錄出來嘛？必須所有的房租我們一次性記賬了，然后轉(zhuǎn)租的收入只做其他業(yè)務(wù)收入，交的稅費做其他業(yè)務(wù)支出，但是轉(zhuǎn)租的租金不做成本，一次把所有租金做了成本了，轉(zhuǎn)租的部分不要做其他業(yè)務(wù)成本，可以嗎？

房開老師 我們房開公司把商鋪租出去收租戶的租金算做是收他們的管理費用，等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶，這樣的模式合理嗎？租金收入算管理費用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本？這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

老師，請問一下，就是租的店鋪還有空間沒有用到出租給別人了，我收到客戶的租金可以直接做主營業(yè)務(wù)收入（內(nèi)賬）嗎？支付的店鋪租金做成一部分做成主營業(yè)務(wù)成本直接沖減那部分租金收入，其他的做成管理費用租賃費，這樣可以嗎？

您好，我們公司主營租賃勾機(jī)再轉(zhuǎn)租給建筑公司，我們付租賃費（有發(fā)票才付款的）的款項是直接入主營業(yè)務(wù)成本里可以嗎？還是需要通過哪個科目過度一下，再結(jié)轉(zhuǎn)成本，之前我都是直接入主營業(yè)務(wù)成本了，合理嗎？還有就是有時候又主營業(yè)務(wù)收入了，但是我們沒有往外付成本款，暫估成本藥怎么做比較合理，我直接做的借主營業(yè)務(wù)成本，貸應(yīng)付賬款-暫估，是不不太好，應(yīng)該如何暫估

老師 我們租賃了一個月 廠房， 我這么操作后借：預(yù)付賬款，貸：銀行存款借：制造費用租金，貸：預(yù)付賬款，，但是該設(shè)備還沒有銷售，沒有做到收入里面，那么我在租賃結(jié)束后可以直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本么？還是等銷售設(shè)備后再結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本