房地產(chǎn)企業(yè)自用的售樓部（以后這部分房源要作為銷售），其房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
同學(xué)你好 房產(chǎn)稅是以價(jià)計(jì)征的
-
Q
房地產(chǎn)企業(yè)自用的售樓部（以后這部分房源要作為銷售），其房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
-
Q
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得銷售收入3000 萬元。開發(fā)成本中土地價(jià)款為2000萬，其中僅開發(fā)了70%，其余30％尚處于閑置狀態(tài)，己開發(fā)的土地中建成商品房并于 10月銷售的部分占60%，其余 40%建成寫字樓用于出租。1)一般計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。編2)簡易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值核3)請(qǐng)寫出簡易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的會(huì)為單位)
-
Q
A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得含稅銷售收入3000萬元。開發(fā)成本中土地價(jià)款為2000萬，中僅開發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開發(fā)的土地中建成商品房并月銷售的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。1.一般計(jì)稅下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。2.簡易計(jì)稅下企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。3.一般計(jì)稅方式銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄
-
Q
某企業(yè)有房產(chǎn)有土地，房產(chǎn)部分用于出租，部分自用，請(qǐng)問，自用的房產(chǎn)從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)需要加上土地價(jià)值嗎？
-
Q
某企業(yè)有房產(chǎn)有土地，房產(chǎn)一部分用于出租，一部分自用，請(qǐng)問，自用的房產(chǎn)從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)需要加上土地價(jià)值嗎？
熱門問答 更多>
-
用于申請(qǐng)出口退稅的商品，出口銷售，對(duì)應(yīng)商品的原材料進(jìn)項(xiàng)稅額要不要轉(zhuǎn)出？
-
老師，您好！假如一個(gè)老板成立多個(gè)個(gè)體戶為自己開票，會(huì)有什么責(zé)任？怎么處罰？
-
老師！您好！關(guān)聯(lián)公司之間相互開票，會(huì)有什么責(zé)任？
-
老師個(gè)稅申報(bào)截止日是幾號(hào)
-
老師有個(gè)問題，我買碎石不含稅價(jià)格43元/噸，現(xiàn)在我要求他給我開票普票1%，補(bǔ)交的這個(gè)稅是對(duì)公轉(zhuǎn)他還是對(duì)私。
-
請(qǐng)問之前已經(jīng)預(yù)付了保險(xiǎn)費(fèi)，現(xiàn)在收到這張發(fā)票，請(qǐng)問預(yù)付和收到發(fā)票分別如何做會(huì)計(jì)分錄
-
老師，您好，能否提供一下民非企業(yè)2024年度匯算清繳到公式的模版啊？5月份要申報(bào)匯算清繳，不會(huì)填報(bào)
-
小規(guī)模企業(yè)合伙人用分紅買房，記賬是不是 借:以前年度損益調(diào)整—未分配利潤 30萬 貸:銀行存款
-
我和三個(gè)人合伙做生意，注冊(cè)資金10萬，我是法人，但是我們四方簽了合作協(xié)議合同，我出資現(xiàn)金30萬，丁方出資30現(xiàn)金，乙方以他的廠房做為入股條件，定價(jià)30萬）沒有過戶房產(chǎn)，丙方以資源入股也按30萬。我是法人的話，如果申請(qǐng)破產(chǎn)，只能按注冊(cè)資金10萬進(jìn)行給我們現(xiàn)金賠償，我其他20萬現(xiàn)金就沒有保障了，我要求廠房和資源出實(shí)物認(rèn)繳，我作為法人，我有沒有這個(gè)權(quán)益要求，還有我要求企業(yè)執(zhí)照增資120萬，我有沒有這個(gè)權(quán)益要求
-
老師你好，咨詢 收到自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的免稅發(fā)票 勾選抵扣進(jìn)項(xiàng) 怎么入賬處理？謝謝
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
但是這部分房又沒有銷售，不好確定價(jià)格
但是這部分房產(chǎn)又沒有銷售，不好確定價(jià)格
按照你們要銷售的價(jià)格
有些說是可以用開發(fā)成本去乘以1.2%
同學(xué)你好 這個(gè)不太合適吧 就看稅局查不查
這個(gè)售樓部用房將來還是要銷售的
企業(yè)是通過其開發(fā)的商品房臨時(shí)性作為售樓處、樣板房的，則通過開發(fā)成本以及開發(fā)產(chǎn)品等科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算;如果是在開發(fā)的商品房附近重新修建售樓處、樣板房的，則通過在建工程、固定資產(chǎn)等科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。
同學(xué)你好 如果還銷售的話那就這樣做
但是如果現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目還沒有做竣工結(jié)算，那么房產(chǎn)稅以開發(fā)成本作為計(jì)稅依據(jù)，這個(gè)開發(fā)成本如何確定？
開發(fā)成本賬上都有數(shù)據(jù) 按照每平方成本乘以這個(gè)房子的平方數(shù)
那是不是以開發(fā)成本乘以1.2%，計(jì)算出應(yīng)交房產(chǎn)稅？
并且這個(gè)開發(fā)成本可以一次減除10%到30%比例后進(jìn)行計(jì)算？
對(duì)的 這個(gè)可以的哦
因?yàn)闆]有竣工結(jié)算，后續(xù)項(xiàng)目會(huì)繼續(xù)來工程發(fā)票，是不是以現(xiàn)在的開發(fā)成本余額進(jìn)行計(jì)算？
同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)可以的
哦，好的，謝謝。
同學(xué)你好 滿意請(qǐng)給，謝謝
滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝