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老師,房產(chǎn)稅1月份實繳45415.54,比例扣除30%,原值是多少 土地使用稅1月份實繳7500.15,單位稅額多少啊

2022-08-16 08:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-16 08:39

你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—30%)*1.2%/12=45415.54 求出?房產(chǎn)原值=45415.54*12/((1—30%)*1.2%) 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額/12=7500.15 還需要知道面積,才可以知道單位稅額是多少

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 08:48

面積有兩個,土地面積33334

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 08:49

老師,土地為啥除12,好像一個季度交的

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齊紅老師 解答 2022-08-16 08:49

你好 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額/12=33334*單位稅額/12=7500.15 單位稅額=7500.15*12/33334

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 08:57

房產(chǎn)稅里面一個169003.38不知道交的什么稅

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齊紅老師 解答 2022-08-16 08:57

你好,能提供一下具體的圖片信息嗎?

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:06

有三個數(shù)字組合一個工程價+土地價+169003.38,然后我知道怎么算了

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:06

沒有圖片

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:07

你好,你描述的情況,我得知道具體是什么情況,才好判斷啊?

你好,你描述的情況,我得知道具體是什么情況,才好判斷啊?
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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:11

房產(chǎn)稅的原值由三個數(shù)字組成。再套公式,房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—30%)*1.2%/12=45415.54

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:11

一個工程價+土地價+169003.38=房產(chǎn)稅原值

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:12

(是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎)

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:24

老師的意思我在去問別人嗎

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:25

你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—30%)*1.2%/12=45415.54 求出?房產(chǎn)原值=45415.54*12/((1—30%)*1.2%) 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額/12=7500.15 還需要知道面積,才可以知道單位稅額是多少 (我已經(jīng)針對你的問題,給出了針對性的回復(fù)?。?

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:26

一個工程價+土地價+169003.38=房產(chǎn)稅原值

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:26

根據(jù)老師的經(jīng)驗169003.38是什么款啊

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:27

你好,房產(chǎn)稅原值,就是房產(chǎn)完工時候的入賬金額。

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:28

老師,你覺得有哪些,是不是契稅啊

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:29

你好,房產(chǎn)原值=拿地成本%2B契稅%2B建造成本?

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快賬用戶4399 追問 2022-08-16 09:31

好的謝謝老師,老師非常優(yōu)秀

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齊紅老師 解答 2022-08-16 09:32

不客氣,祝你學(xué)習(xí)愉快,工作順利! 希望你對我的回復(fù)及時予以評價,謝謝。

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需要看房產(chǎn)的土地使用面積。 房產(chǎn)稅=100000*70%*1.2%
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你好,繳納的增值稅就是111739.31
2020-03-24
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