您好,同學(xué)。房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。開發(fā)費(fèi)用并不是發(fā)生多少扣多少的,是按照以下兩個(gè)方法選其中一種方法來計(jì)算的,企業(yè)自主選擇,哪個(gè)方法對企業(yè)有利企業(yè)就可以選擇哪一個(gè)。您這道應(yīng)該選擇第一種計(jì)算方法的。 (一)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用,在按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。 (二)凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。
老師好,請問這個(gè)題目中的籌資費(fèi)用,為什么不是第四個(gè)選項(xiàng)呢?
老師,這個(gè)題目第三問允許扣除的開發(fā)費(fèi)用為什么沒有題目中給出的6400呢
老師:為何這個(gè)題目不選A,又沒問可以扣除的稅費(fèi),是問的允許 扣除的費(fèi)用?
老師,這4500咋算的老師
你好,老師,非貨幣性交易與債務(wù)重組有什么區(qū)別?區(qū)別是不是在于,非貨幣性要確認(rèn)收入,轉(zhuǎn)成本,而債務(wù)重組不用?
海域使用權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),這兩個(gè)不是公家的嗎?可以抵押?
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票可以按含稅金額進(jìn)入原材料,而不計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎
收購農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票可以不抵扣直接按含稅金額計(jì)入原材料嗎
老師,第五題答案是什么,多項(xiàng)選擇題
老師您好,請問如果員工勞務(wù)報(bào)酬工資每個(gè)月都是8000,都按照20%扣除個(gè)稅對吧,不會(huì)因?yàn)槔鄯e到一定數(shù)額會(huì)變成30%吧
融資時(shí)資金方扣除了手續(xù)費(fèi),本金100萬,手續(xù)費(fèi)1萬,實(shí)際到賬99萬,這1萬元的賬務(wù)處理
公司出納發(fā)工資的時(shí)候轉(zhuǎn)錯(cuò)了一筆工資,到公司員工以外的人,然后現(xiàn)在是要叫他把這筆工資轉(zhuǎn)回來,這其中涉及到工資加手續(xù)費(fèi),他轉(zhuǎn)回來的時(shí)候是不是只轉(zhuǎn)工資回來就行了因轉(zhuǎn)工資而發(fā)生的手續(xù)費(fèi)用要叫他一并轉(zhuǎn)回來嗎?這都會(huì)涉到退休的社保?
敏感性資產(chǎn)包含存貨不