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老師:為何這個題目不選A,又沒問可以扣除的稅費,是問的允許 扣除的費用?

老師:為何這個題目不選A,又沒問可以扣除的稅費,是問的允許 扣除的費用?
2023-11-16 10:14
答疑老師

齊紅老師

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2023-11-16 10:17

問的是土增稅可以扣除的項目,當然增值稅不能扣除的呀

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快賬用戶4821 追問 2023-11-16 10:18

老師,我問的不是選項D,我問的是選項A。那個土增,屬于房地產(chǎn)時,如果說是稅金只能是城建和教育費附加以及地方。但問題本題是問屬于土增扣除的項目,并沒說是稅金。他印花稅還是作為開發(fā)費用中允許 扣除的呀。

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齊紅老師 解答 2023-11-16 10:23

這個考的是:土增稅的扣除項目范圍,教材上講很清楚。還專門講印花稅不能扣除

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問的是土增稅可以扣除的項目,當然增值稅不能扣除的呀
2023-11-16
您好,同學。房地產(chǎn)開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用。開發(fā)費用并不是發(fā)生多少扣多少的,是按照以下兩個方法選其中一種方法來計算的,企業(yè)自主選擇,哪個方法對企業(yè)有利企業(yè)就可以選擇哪一個。您這道應該選擇第一種計算方法的。 (一)財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。 (二)凡不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用在按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。
2022-08-14
您好,這個你沒有發(fā)票,稅務局一般很難認可的。
2024-09-26
您好 偶然所得在計算個人所得稅應納稅額時,不允許扣除任何費用
2022-03-29
不能扣除,只能扣除契稅的計稅依據(jù)金額
2022-11-03
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