非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)最上面第一個(gè)分錄是 借：投資性房地產(chǎn)-成本，為什么明明是按公允價(jià)值計(jì)入的算作是成本呢？成本不是應(yīng)該是初始取得成本嗎

老師處置權(quán)益法下的長(zhǎng)投，對(duì)于初始投資成本＜被投資方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入那個(gè)部分的金額。處置時(shí)包含在長(zhǎng)投投資初始成本里嗎，或者說(shuō)在計(jì)算投資收益時(shí)要減去嗎

投資性房地產(chǎn)作為對(duì)價(jià)取得股權(quán)的時(shí)候，路上價(jià)值1200，初始投資成本1100，差額100，為什么要計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入？不可以計(jì)入投資收益嗎？

為什么這個(gè)權(quán)益法下的長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本1150，凈資產(chǎn)公允價(jià)值4000×30%=1200，為什么不調(diào)整賬面價(jià)值確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入

本題考核以企業(yè)合并以外的方式取得長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，合并外其他方式取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其中以支付現(xiàn)金取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的購(gòu)買價(jià)款作為初始投資成本。初始投資成本包括與取得長(zhǎng)期股權(quán)投資直接相關(guān)的費(fèi)用、稅金及其他必要支出 ;長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本大于投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本;長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本小于投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，應(yīng)按其差額，借記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。 640＋4＝644 < 2200×30%=660 所以甲公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬價(jià)值為660 老師好 老師只有用現(xiàn)金購(gòu)買的才這樣調(diào)整入賬價(jià)值嗎 用存貨 無(wú)形 固定資產(chǎn)等作為對(duì)價(jià)的不這樣調(diào)整嗎