老師，您好，想咨詢一下，我公司有2個自然人股東，小股東要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大股東，這個股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的個稅要怎么繳的，可以直接按凈資產(chǎn)賬面數(shù)嗎？我公司有個特殊情況，就是名下有涉及到已經(jīng)取得的劃撥土地，之前花了一些錢但沒有入賬，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候需要將劃撥土地評估入賬嗎？ 這樣地塊評估入賬會影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的個稅嗎？ 另外如果地塊評估入賬影響個稅計算，那之前發(fā)生的地塊支出未入賬成本可以作為扣減項計個人所得稅嗎？

老師，我們公司是搞房地產(chǎn)開發(fā)的，問一下這筆款項怎么寫分錄？（內(nèi)容：有3張都是1個月轉(zhuǎn)賬的款項，（4日付了5萬，12日付了4萬，17日付了1萬）我咨詢了老板，他解釋說這是支付前股東的利息，因為前股東的100萬還在他手里，（這利息來歷：是前股東不在公司了，她想追回之前的100萬，可現(xiàn)老板沒同意，同前股東協(xié)商好每年付她利息）電子回單號的交易類型：轉(zhuǎn)賬 轉(zhuǎn)出方戶名：老板名字 轉(zhuǎn)出方賬號 轉(zhuǎn)出行名稱 轉(zhuǎn)入方戶名：前股東個人名字 轉(zhuǎn)入行賬號 轉(zhuǎn)入行名稱 請問這筆分錄怎么寫？

我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時一次性付清了全款，收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，股東買的商鋪現(xiàn)在出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？成本收入以前年度已經(jīng)都結(jié)轉(zhuǎn)了

我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

老師好！房地產(chǎn)開發(fā)商之前建的房屋有部分商鋪未賣出去，現(xiàn)在未賣出的商鋪有個股東退股，想轉(zhuǎn)到他們名下，是轉(zhuǎn)個人還是轉(zhuǎn)給另外一家公司好？哪種涉及的稅少些？