電梯維保與維修有什么區(qū)別？開發(fā)商承擔維保費用合理嗎？

租賃房屋支付的電梯管理費、電梯使用費、維保費、垃圾費、還有承擔的對方的稅金及附加計入什么二級科目？

新來一家公司，電梯銷售，安裝，維修，維保業(yè)務(wù)。發(fā)現(xiàn)賬套科目設(shè)置有問題，應(yīng)收-項目-客戶，應(yīng)付-項目-供應(yīng)商，導(dǎo)致看應(yīng)收應(yīng)付賬戶很不直觀。 把銷售，安裝，維修，維保的項目成本歸集用合同履約成本-工程施工-各種材料，人工，超多種費用-項目，導(dǎo)致看項目成本很不直觀。而且把安裝部門，維修部門的所有費用都直接分攤到項目成本，不走管理費用。 銷售，維修，維保成本是否是直接走主營成本，還是掛項目成本再結(jié)轉(zhuǎn)主營成本。且電梯沒有商品過渡科目，發(fā)出商品，而是收到發(fā)票直接進項目成本。這些情況，賬套需要調(diào)整嗎？ 一套帳，外賬

新來一家公司，電梯公司，主營銷售電梯13%，安裝3%簡易計稅，維修，維保6%。 所有電梯商品有對應(yīng)進項，維修材料有進項，維修維保主要是自己公司部門員工負責，還有其他費用票進項，但每個月的進項票都是很缺的，可以分析一下什么原因嗎？ 有時候開票銷項早于供應(yīng)商的進項回來，但之后也是會回來，就是一直很缺票，不知道為什么。

銷售電梯合同標注電梯價格含贈送一年維保服務(wù)，但沒有明確區(qū)分維保費用。發(fā)票只有銷售電梯產(chǎn)品，沒有維保服務(wù)，總額與合同總額一樣，發(fā)票這樣可以嗎？ 開的都是從高計稅13%