某公司2018年8月20日以200萬(wàn)元獲得某塊土地的使用權(quán)后，未作任何何開(kāi)發(fā)，即于10月25日將該塊土地的使用權(quán)以300萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去。轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共計(jì)16.5萬(wàn)元，印花稅為1500。要求計(jì)算該公司在轉(zhuǎn)讓交易中應(yīng)納土地增值稅稅額。

37、某公司2018年8月20日以200萬(wàn)元獲得某塊土地的使用權(quán)后，未作任何開(kāi)發(fā)，即于10月25日將該塊土地的使用權(quán)以300萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去。轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共計(jì)16.5萬(wàn)元，印花稅為1500元。要求：計(jì)算該公司在轉(zhuǎn)讓交易中應(yīng)納土地增值稅稅額。（15分）

某公司，2018年8月20日以￥2,000,000獲得模塊苦土地的使用權(quán)好未作任何開(kāi)發(fā)鯽魚(yú)10月25日將該塊土地的使用權(quán)以￥3,000,000的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)歲和教育費(fèi)附近更加16:00￥50,000印花稅為￥1500要求計(jì)算，該公司在轉(zhuǎn)賬交易中贏的土地增值稅稅額。

2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收人600萬(wàn)元，家得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用5萬(wàn)元。(2)簽訂一份寫(xiě)字樓銷售銅，當(dāng)年收到全部款項(xiàng)，共計(jì)20000萬(wàn)元，該寫(xiě)字樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核可以扣除的項(xiàng)目如下:開(kāi)成本為5000萬(wàn)元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為3000萬(wàn)元，利息支出為150萬(wàn)元(不能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬(wàn)元，其他費(fèi)用為800萬(wàn)元，加計(jì)扣除額為1600萬(wàn)元(當(dāng)政府規(guī)定開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%)。要求:(1)計(jì)算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計(jì)算銷售寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收人600萬(wàn)元，家得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用5萬(wàn)元。(2)簽訂一份寫(xiě)字樓銷售銅，當(dāng)年收到全部款項(xiàng)，共計(jì)20000萬(wàn)元，該寫(xiě)字樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核可以扣除的項(xiàng)目如下:開(kāi)成本為5000萬(wàn)元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為3000萬(wàn)元，利息支出為150萬(wàn)元(不能夠提供機(jī)構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬(wàn)元，其他費(fèi)用為800萬(wàn)元，加計(jì)扣除額為1600萬(wàn)元(當(dāng)政府規(guī)定開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%)。要求:(1)計(jì)算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計(jì)算銷售寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。