3.三、(20分)公司占地20000平方米；公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬元；有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車，其中一輛是7月購進(jìn)的新車；公司12月采購合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動資金借款合同。(已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元；當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計算扣除比例為20%；當(dāng)?shù)?.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元)。要求：（1）計算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅(4分)（2）計算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅（5分）￥.(3)計算公司本年應(yīng)納車船稅(6分）(4)計算公司本月應(yīng)納印花稅(5分)v.

房地產(chǎn)公司與個人4月份簽訂渣土清運合同，己完成，款未付對方未開票，房地產(chǎn)公司目前是小規(guī)模納稅人，7月需要就這合同申報繳納印花稅？

我公司是一般納稅人建筑公司，五年前，我公司承建了一棟樓，完工后對方一直未能按合同支付工程款，今年5月份，對方宣告破產(chǎn)清算，賠償了欠我公司的工程款，因為對方己破產(chǎn)，我公司無法開出發(fā)票，收到這筆款時，我公司暫時以預(yù)收賬款入賬，這筆賬我公司需要申報收入嗎？該如何處理？

6.甲公司為增值稅一般納稅人，甲公司的會計人員在日常工作中對本公司的涉稅事項進(jìn)行了如下處理;(1)甲公司向乙公司開具發(fā)票時，除了蓋發(fā)票專用章以外，有時也用公章或財務(wù)專用章來代替發(fā)票專用章。(2)甲公司無償贈送給丙公司(一般納稅人)貨物，丙公司要求甲公司開具增值稅專用發(fā)票，甲公司拒絕開具增值稅專用發(fā)票，只開具了增值稅普通發(fā)票。(3)甲公司向自然人借款的利息支出在企業(yè)所得稅稅前進(jìn)行了扣除。(4)甲公司因公購買一批小汽車，但是車輛登記在本公司員工個人名下(車輛是以本公司員工的名義購買的)，甲公司未代扣代繳個人所得稅。(5)甲公司無租使用丁公司的房產(chǎn)，一直未繳納房產(chǎn)稅。(6)甲公司購置一塊城鎮(zhèn)土地，該土地已經(jīng)按照合同約定交付土地時間交付，但尚未取得土地使用證，因此一直未繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(7)甲公司和戊銀行簽訂了一份借款合同，但由于客觀原因一直未兌現(xiàn)，該合同因此沒有貼花繳納印花稅。任務(wù)要求:分別指出甲公司的會計人員對上述涉稅事項的處理是否合法，并說明理由。

(1)公司有一客戶，欠款1062485元一直未付，此客戶是房地產(chǎn)公司，最終雙方達(dá)成協(xié)議，用應(yīng)收賬款抵房，此房正在建設(shè)中，并于2014年4 月18日簽訂房屋買賣合同。請寫出會計分錄 (2)2019年5月16日收到房地產(chǎn)公司開出銷售不動產(chǎn)的增值稅普通發(fā)票1 062485元。請寫出會計分錄 (3)2019年6月4日完成房產(chǎn)證辦理，并交清相關(guān)稅費。 請計算交清相關(guān)稅費，并寫出會計分錄 (4)2023年3月25日公司將此房賣給個人，合同簽訂所有稅費由買方承擔(dān) ，公司凈收98萬元，請計算賣此房需要開的發(fā)票的稅率是多少？發(fā)票 金額是多少？買房的個人應(yīng)付給公司多少錢？ (5)寫出此固定資產(chǎn)清理的所有會計分錄及金額