我公司是房地產(chǎn)公司，前期有預(yù)繳增值稅，本期開(kāi)具銷售發(fā)票，有應(yīng)交增值稅，但是小于前期預(yù)繳增值稅，直接抵減了，增值稅抵減了，附加稅也抵減了，只交了水利建設(shè)基金，請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎么做？ 哈當(dāng)時(shí)預(yù)交增值稅時(shí)，附加稅沒(méi)有預(yù)交，是后來(lái)預(yù)交土地增值稅才預(yù)交了附加稅

您好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售時(shí)以預(yù)售收入預(yù)交增值稅，在交房時(shí)確認(rèn)已賣出房屋的收入并清算已賣出房產(chǎn)的增值稅嗎？在清算以后又賣出現(xiàn)房時(shí)就按照實(shí)際的交款金額來(lái)實(shí)繳增值稅嗎？謝謝。

我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般納稅人 目前房子在預(yù)售 要預(yù)交土地增值稅 增值稅附加 是現(xiàn)在計(jì)提 還是等正式之后再計(jì)提？

房地產(chǎn)公司平時(shí)預(yù)售時(shí)已經(jīng)預(yù)交了增值稅，在開(kāi)具增值稅銷售發(fā)票時(shí)可以先抵扣完這部分預(yù)交的增值稅后才交增值稅嗎？請(qǐng)問(wèn)一下有什么具體的政策法規(guī)？

房地產(chǎn)土地增值稅是否包含在我以后房產(chǎn)的售價(jià)中，土地增值稅預(yù)售時(shí)預(yù)交2%，后期實(shí)現(xiàn)真正賣房后再補(bǔ)交剩余部分嗎？