同學(xué)你好,年租金90000元,月租金是90000/12=7500元,則每月應(yīng)繳納稅額是:7500*(1-20%)*10%=600元,年度繳納600*12=7200元。
老師,請問下,房產(chǎn)稅,如果是出租,是按租金乘以12%交房產(chǎn)稅(個人出租是按4%),如果 是自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值乘以12.%按年交納,城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積按月計算還是按年計算?另外出租房產(chǎn)增值稅是怎么計算的,也是按小規(guī)模每月10萬以下減免的嗎?
公司給員工租賃一套房子住,房東是個人。每個月房租1300,一年到期后房東去稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票,但是房東還有個人所得稅需要公司出,請問增值稅,附加稅,房產(chǎn)稅,個人所得稅怎么計算到發(fā)票金額里比較合適,
請問租賃合同如何簽更合適?租個人住房,年租金是9萬。根據(jù)政策免增值稅及附加稅、印花稅、土地使用稅,房產(chǎn)稅是90000*4%=3600,個人所得稅是怎么計算呢?
一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的,但是納稅人不是租房人,而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分,首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計算,稅率為4%;還需要繳納增值稅,稅率按照3%計算,計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得,需要繳納個人所得稅,稅率為減按10%,對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額,超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報。請問老師這個說話不對吧?請問最新政策是什么呢。謝謝
個人出租房屋或車輛,屬于財產(chǎn)租賃所得,假如月租金3000簽訂一年合同,個稅計算=(3000-800)*20%*12,印花稅=3000*12*0.0005,是這樣嗎?個人不涉及增值稅及附加稅
老師,問下,個體戶不能扣工資,但還是可以扣費(fèi)用6萬,三險一金,專項附加吧?
甲公司的M專利技術(shù)原價為600萬元,預(yù)計使用壽命為5年,預(yù)計凈殘值為零,采用直線法攤銷。截至2×22年12月31日,M專利技術(shù)已使用2年。2×23年1月1日,甲公司開始建造N設(shè)備,并于當(dāng)日將M專利技術(shù)用于N設(shè)備建造,N設(shè)備于2×23年10月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。2×23年11月1日,M專利技術(shù)為行政管理部門使用。2×23年12月31日,M專利技術(shù)的可收回金額為210萬元。不考慮其他因素,M專利技術(shù)對2×23年營業(yè)利潤的影響金額為()萬元。
怎樣理解以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)?
老師,公司購買的新貨車是不是可以做退稅申請?
老師,旅店業(yè),小規(guī)模納稅人,現(xiàn)在換了股東,裝修了下,買了37臺電視機(jī),1465/臺,做什么分錄好,墻布做什么分錄
工人有工資,但2025年4月沒有發(fā)放,按0申報?
5月做個稅專項附加扣除。那我在5月申報4月的個稅時,這個人會抵個稅嗎
先注銷公司還是銀行公戶
老師,電子稅務(wù)局里面怎么添加報稅人員呢
甲公司于2024年1月1日以銀行存款6000萬元購入乙公司有表決權(quán)股份的30%,能夠?qū)σ夜臼┘又卮笥绊?。取得該項投資時,乙公司各項可辨認(rèn)資產(chǎn)負(fù)債的公允價值等于賬面價值,雙方采用的會計政策/會計期間相同。2024年6月30日,甲公司出售一批商品給乙公司,賬面價值為1000萬元,售價為1500萬元,乙公司購入后作為存貨核算。至2024年末,乙公司已將從甲公司購入 60%出售給外部獨(dú)立的第三方,剩余40%部分未發(fā)生減值。乙公司2024年實現(xiàn)凈利潤1200萬元。假設(shè)不考慮其他因素的影響。 分析:甲公司出售商品給乙公司屬于順流交易,在確定甲公司應(yīng)享有乙公司2024年的投資收益時,應(yīng)抵消因銷售商品而導(dǎo)致的未實現(xiàn)內(nèi)部交易損益的影響。乙公司因調(diào)整后的凈利潤=1200-(1500-1000)*40%=1000,甲公司應(yīng)確認(rèn)的投資收益=1000*30%=300萬元 我的問題:為什么要用公允價值1500減去賬面價值1000呢,麻煩解讀一下謝謝
個人按照市場價出租居民住房的,減按10%的稅率征收個人所得稅。
個人代開發(fā)票時是自己申報個稅還是?個稅是一次性收取嘛?
如果發(fā)票是一次開具9萬元,就是一次收取。不在個稅APP申報
請問這個租賃合同就簽9萬含稅,還是?
就看你們怎么約定了,約定稅金是出租方承擔(dān),還是承租方承擔(dān)了。