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老師,請問下,房產(chǎn)稅,如果是出租,是按租金乘以12%交房產(chǎn)稅(個人出租是按4%),如果 是自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值乘以12.%按年交納,城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積按月計算還是按年計算?另外出租房產(chǎn)增值稅是怎么計算的,也是按小規(guī)模每月10萬以下減免的嗎?

2021-08-25 10:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-25 11:02

城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積按年計算 出租不動產(chǎn) 小規(guī)模征收率5%??

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快賬用戶8718 追問 2021-08-25 11:04

個休工商戶也是按5%計算增值稅的嗎,是不是也按每月10萬以下,季度30萬以下交增值稅

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齊紅老師 解答 2021-08-25 11:07

是的 現(xiàn)在是每月15萬 季度45萬以下?

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快賬用戶8718 追問 2021-08-25 11:09

那如果是個體工商戶出租房產(chǎn)按房產(chǎn)余值計算房產(chǎn)稅,是不是不合理?應(yīng)該按租金收入吧?

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齊紅老師 解答 2021-08-25 11:10

有出租的房屋 按照租金收入計算?

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城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積按年計算 出租不動產(chǎn) 小規(guī)模征收率5%??
2021-08-25
你好,很高興為你解答 對,你理解的正確
2020-11-04
自己有房產(chǎn)的,或是出租的,都有交的。第一個不減折舊的,第二個沒有租的,就按自用房產(chǎn)交就行
2021-05-17
你好,從租計征按照租金乘以12%按季度申報
2019-10-16
房產(chǎn)稅是按不含稅租金收入乘以12%
2021-08-09
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