3.某企業(yè)當(dāng)年度共計(jì)擁有土地65000平方米，其中子弟學(xué)校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，7月1日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。按年計(jì)算，分月預(yù)繳(城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米：房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例20%)要求：計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，并做相關(guān)的會計(jì)分錄。

1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米，6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴(kuò)建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，支付價(jià)款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元，自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù)，建筑安裝工程承包合同注明價(jià)款600萬元，并按此價(jià)值計(jì)入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進(jìn)行投資，與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%）要求：1、根據(jù)上述資料計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報(bào)

1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米，6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴(kuò)建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，支付價(jià)款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元，自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù)，建筑安裝工程承包合同注明價(jià)款600萬元，并按此價(jià)值計(jì)入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進(jìn)行投資，與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%）要求：1、根據(jù)上述資料計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報(bào)

42.證明/計(jì)算/分析題(12分)標(biāo)記此題某企業(yè)賬面建筑物原值2250萬元，總占地面積30000平方米。其中包括:項(xiàng)目原值占地面積(平方米)廠房1250萬元10000倉庫500萬元7500露天游泳池100萬元1000車庫400萬元3500廠區(qū)內(nèi)綠地5000廠區(qū)外公共綠地3000合計(jì)2250萬元30000平方米其它說明:該企業(yè)3月給廠房裝了中央空調(diào)，空調(diào)原價(jià)100萬元;7月末將倉庫租給其他單位，8月起收取租金，月租金5萬元。該企業(yè)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為20%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米年稅額4元，要求計(jì)算該企業(yè)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

31．地處市區(qū)的某企業(yè)2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù)，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅原值減除標(biāo)準(zhǔn)為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額為3元／平方米，載貨汽車的車船稅額為60元／噸，契稅稅率為4%。(1）企業(yè)擁有經(jīng)營用廠房4間，每間廠房原值為1000萬元，其中3間廠房自用，另外1間出租給某單位作為倉庫使用，租期一年，年租金收入60萬元。(2）企業(yè)房及辦公樓占地面積共計(jì)80000平方米（其中有一間占地10000平方米的車間無償提供給公安消防隊(duì)使用，廠辦子弟學(xué)校占地20000平方米）;(3）企業(yè)擁有并使用以下車輛：①自重噸位為5噸的貨車10輛；(2）自重噸位為4噸的貨車掛車5輛；(4)取得一塊土地的使用權(quán)準(zhǔn)備建造新廠房，支付地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用3000萬元；(5)與甲簽訂以貨易貨合同，本企業(yè)貨物價(jià)值350萬元，甲貨物價(jià)值450萬元。要求：分項(xiàng)計(jì)算企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、契稅、印花稅。