甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬元,按照直線法計提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為零,已計提折舊140萬。按照經(jīng)營租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬元(稅率11%)。當年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測試,其可收回金額為900萬元,此時辦公樓的賬面價值為1000萬元,以前未計提減值準備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價款750萬元,該辦公樓成本1200萬元,已計提折舊362萬元,減值準備100萬元。

3.甲企業(yè)一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，已確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。該棟辦公樓的成本為3600萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零。按照經(jīng)營租賃合同約定，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金18萬元，不考慮相關(guān)稅費。要求：做出甲企業(yè)按月計提折舊和收取租金時的賬務(wù)處理。

3.甲企業(yè)一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，已確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。該棟辦公樓的成本為3600萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零。按照經(jīng)營租賃合同約定，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金18萬元，不考慮相關(guān)稅費。要求：做出甲企業(yè)按月計提折舊和收取租金時的賬務(wù)處理。

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬元,按照直線法計提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為零,已計提折舊140萬。按照經(jīng)營租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬元(稅率9%）當年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測試,其可收回金額為900萬元,此時辦公樓的賬面價值為1000萬元,以前未計提減值準備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價款750萬元,該辦公樓成本1200萬元,已計提折舊362萬元,減值準備100萬元。

2017年1月1日甲企業(yè)將自用的一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，辦公樓賬面原價1800萬元，已累計折舊300萬元。采用成本模式進行后續(xù)計量。按照直線法計提折舊，剩余使用壽命20年，預(yù)計凈殘值為零。按照經(jīng)營租賃合同，乙企業(yè)按年支付支付甲企業(yè)租金96萬元。當年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1200萬元，以前未計提減值準備。要求：采用成本模式編制與房地產(chǎn)投資有關(guān)的會計分錄。