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A公司從個人那租了房屋做辦公室、取得了代開的發(fā)票,現(xiàn)在B公司和A公司共用辦公室、這樣賬務怎么處理?

2022-05-27 21:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-27 21:33

使用分割單就是可以了哈。分割單”的使用范圍和要點https://baijiahao.baidu.com/s?id=1706264539773516341&wfr=spider&for=pc

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快賬用戶7254 追問 2022-05-27 21:37

就是B跟A簽合同還是和原房東簽合同?房租轉給誰?

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齊紅老師 解答 2022-05-27 21:40

B跟A簽合同的話,那么A就要開票給B。跟房東簽合同的話,房東單獨開發(fā)票給B

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快賬用戶7254 追問 2022-05-27 21:41

那這里就涉及不到分割單的事情了呀?

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齊紅老師 解答 2022-05-27 21:42

嗯嗯,建議按轉租的方式或者直租的方式操作

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快賬用戶7254 追問 2022-05-27 21:45

就是沒搞懂要怎么處理呀……

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齊紅老師 解答 2022-05-27 21:46

如果房東不配合就按轉租的方式處理。

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快賬用戶7254 追問 2022-05-27 21:46

是這樣的,A公司租的是個毛坯房、A公司投入裝修、B公司就是共用現(xiàn)成的辦公室…

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齊紅老師 解答 2022-05-27 21:47

那就A轉租給B就是了呀

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快賬用戶7254 追問 2022-05-27 21:52

那我A得開發(fā)票給B吧?A能直接開出房屋租賃的發(fā)票么?

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齊紅老師 解答 2022-05-27 22:28

可以的,沒問題的呀

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使用分割單就是可以了哈。分割單”的使用范圍和要點https://baijiahao.baidu.com/s?id=1706264539773516341&wfr=spider&for=pc
2022-05-27
一、A公司賬務處理 計算應退還租金及確認收入部分 先確定已繳納的第二季度租金金額,以及按照時間分割后應退還B公司的租金和自身應確認的租金收入部分。 假設第二季度租金為X元,分割給B公司的租金為Y元(X>Y),A公司應確認的租金收入為(X - Y)元。 收到B公司支付的租金 借:銀行存款 Y元 貸:其他業(yè)務收入 Y元 對于未確認租金收入部分(自身使用期間的租金) 無需進行特殊賬務處理,按正常租金費用分攤計入相應期間的費用。 二、B公司賬務處理 支付給A公司租金 借:長期待攤費用 - 租金 Y元 貸:銀行存款 Y元 后續(xù)每月攤銷租金 每月攤銷金額 = Y元÷剩余租賃期限月份數(shù) 借:管理費用 - 租金(每月攤銷金額) 貸:長期待攤費用 - 租金(每月攤銷金額) 三、共同股東的賬務處理(通常無需特殊賬務處理) 共同股東在這個過程中,只是起到推薦和協(xié)調作用,一般在財務上沒有直接的賬務處理。除非共同股東在租金分割或協(xié)議中有特殊的經濟利益或責任安排。
2024-08-14
你好,其實這個最好的辦法就是讓物業(yè)公司開紅字發(fā)票,然后再重新開給B公司
2025-04-11
這個是住房還是辦非住房,如果是非住房的話,有非住房租賃或者是不動產租賃的經營范圍。
2023-11-20
銀行回單,但是你抵扣不了所得稅都有發(fā)票才能抵扣
2025-06-25
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