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同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量，就是說后續(xù)的賬務(wù)處理。通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。采用公允價(jià)值模式的前提條件如果同時(shí)滿足兩個(gè)條件，就可以按公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量： 1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場； 2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

2022-05-27

同學(xué)你好！這個(gè)要看? ? 公司的投資性房地產(chǎn)? ?在當(dāng)?shù)厥欠裼谐藬?shù)的公允價(jià)值計(jì)量信息沒有的話? ?選擇成本法? ?有的話? ?可以選擇公允法或者成本法的另外? ?一個(gè)公司? ? 對多處投資性房地產(chǎn)? 只能采用一種計(jì)量模式的

2021-09-20

你好，成本法計(jì)量的投房對利潤表只會是負(fù)影響，因?yàn)橛?jì)提折舊只會減少利潤。公允價(jià)值計(jì)量的投房可能會增加利潤也可能會減少利潤。主要影響的是利潤總額、凈利潤和投資性房地產(chǎn)、遞延所得稅負(fù)債。會影響企業(yè)后續(xù)計(jì)量模式的選擇。

2022-06-07

您好投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量這道題選A選項(xiàng)

2023-09-10

你好，初始計(jì)量就是按照取得這個(gè)房地產(chǎn)時(shí)候付出的成本；后續(xù)計(jì)量就是取得投資性房地產(chǎn)后發(fā)生的業(yè)務(wù)，比如計(jì)提折舊，計(jì)量模式轉(zhuǎn)變（比如成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式等）。

2021-03-16