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同學(xué)你好！這個(gè)要看? ? 公司的投資性房地產(chǎn)? ?在當(dāng)?shù)厥欠裼谐藬?shù)的公允價(jià)值計(jì)量信息沒(méi)有的話? ?選擇成本法? ?有的話? ?可以選擇公允法或者成本法的另外? ?一個(gè)公司? ? 對(duì)多處投資性房地產(chǎn)? 只能采用一種計(jì)量模式的

2021-09-20

同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量，就是說(shuō)后續(xù)的賬務(wù)處理。通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。采用公允價(jià)值模式的前提條件如果同時(shí)滿足兩個(gè)條件，就可以按公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量： 1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)； 2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

2022-05-27

你好，成本法計(jì)量的投房對(duì)利潤(rùn)表只會(huì)是負(fù)影響，因?yàn)橛?jì)提折舊只會(huì)減少利潤(rùn)。公允價(jià)值計(jì)量的投房可能會(huì)增加利潤(rùn)也可能會(huì)減少利潤(rùn)。主要影響的是利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)和投資性房地產(chǎn)、遞延所得稅負(fù)債。會(huì)影響企業(yè)后續(xù)計(jì)量模式的選擇。

2022-06-07

成本模式改為公允價(jià)值計(jì)量模式借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)(或借記)
盈余公積(或借記)

2020-07-06

同學(xué)，你好！采用公允價(jià)值計(jì)量是有條件的，公允價(jià)值能夠可靠取得，都不能可靠取得了，也就公允價(jià)值計(jì)量繼續(xù)不下去了

2021-12-01