作出會(huì)計(jì)分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購買權(quán)。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。

作出會(huì)計(jì)分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年未，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購買權(quán)。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。

甲公司與出租人乙公司簽訂一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年，即實(shí)際租賃期為10年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素，（P/A，5%，10）=7.72，則支付第一年末的租金時(shí)，“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”的貸方金額是（ ）元 哪位老師能通俗易懂的解釋一下，

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期限為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年，不考慮其他因素，甲公司應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)的金額為（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72]A250000B386000C500000D1000000

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同，約定每年的租賃付款額為100000元，于每年年末支付，不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，承租方有權(quán)選擇以每年100000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以2000000元的價(jià)格購買該房屋，甲公司在租賃開始時(shí)選擇了續(xù)租5年，租賃內(nèi)含利率為5%，假定不考慮其他因素，甲公司取得的使用權(quán)資產(chǎn)成本為()元。(P/A,5%,5=4.33、P/A5%,10=7.72)A500000B433000C1000000D772000