存貨房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記，投資性房地產(chǎn)科目，這句話對(duì)嗎？

老師你好，老師看下下圖，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)把存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，以下是使用公允價(jià)值計(jì)量，老師我想問(wèn)一下，存貨的賬面價(jià)值本身是成本與公允價(jià)值孰低來(lái)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的時(shí)候是不是還需要看下是否還有減值，差額再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)

老師，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，為什么投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不轉(zhuǎn)入存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品里？成本模式

老師好，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量里面購(gòu)入時(shí)候的分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本 貸：銀行存款 。這里的投資性房地產(chǎn)-成本 填寫(xiě)的金額是購(gòu)入的價(jià)格還是寫(xiě)公允價(jià)值阿？成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候分錄：借：投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 盈余公積 ，這里的投資性房地產(chǎn)-成本 是寫(xiě)購(gòu)入時(shí)候的原價(jià)嗎？

房地產(chǎn)企業(yè)的存貨（房子）用于租賃作為投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，原發(fā)生的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值損失嗎