現(xiàn)在蓋一個二層廠房得幾百萬吧 房子價值是評估公司給定價還是實際花費金額定價

還沒開始蓋

您好！是按實際花費來

個人出租非住房交的12%房產(chǎn)稅 個稅還要交租金80%的20% 月10萬以下免增值稅、附加稅、印花稅減半 這些政策稅率對嗎 交稅挺多的

個人的，實際花費都沒票，不需要認證價格的公允性嗎？

你好！對的。這些是計算是對的。 你沒有票，稅務(wù)局會給你核定價格

土地使用稅誰使用誰交嗎？

你好！如果房子是公司的，公司交，是誰的就誰交

如果廠房入股房屋價格比認繳額大很多怎么處理好？

你好！這個可以計入資本公積

計入資本公積那不就是股東無償贈給公司的嗎？

你好！其實算是的了。你如果真的想這樣，建議你先投資，然后公司出資買下這個房子

現(xiàn)在還沒開始建廠沒稅務(wù)登記 想找一個合適的辦法看怎樣省錢省稅的 股東出租方便后期公轉(zhuǎn)私的合理性，但是稅太高26%多。 直接公司投資建設(shè)，對公司來說前期借款建廠后期也可以轉(zhuǎn)私還款，折舊還能抵費用，目前來看后者會好點， 我的認知就這些，不知道后期還有我不了的隱患沒有