甲方以在建工程（未結(jié)賬固定資產(chǎn)設(shè)備）原值2.54億元，評(píng)估值1.9億元，最終以1.8億元賣給乙方，然后再以租賃的方式從乙方租回，租期3年，每季度以租金方式支付等額本息給乙方，三年利息一共1495.79萬(wàn)元，租期結(jié)束甲方支付乙方4000元留購(gòu)價(jià)款，取回設(shè)備所有權(quán)。甲方在租賃日前支付乙方合同保證金540萬(wàn)元，合同履約手續(xù)費(fèi)783萬(wàn)元，合同咨詢服務(wù)費(fèi)167萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)甲方租賃開(kāi)始日支付各項(xiàng)款項(xiàng)、每期支付租金、到期回購(gòu)的賬務(wù)處理。老師麻煩給具體的會(huì)計(jì)分錄，謝謝！老師針對(duì)這道題還有以下疑問(wèn):1.后期未確認(rèn)融資費(fèi)用如何在每期分?jǐn)偟截?cái)務(wù)費(fèi)用呢？2.期滿后甲方付4000元，確定設(shè)備所有權(quán)如果做會(huì)計(jì)分錄？

請(qǐng)問(wèn)老師，單位2018.1.1-2028.12.31租賃期10年每年房租10萬(wàn)，2018年已經(jīng)全部支付完畢100萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)2021年初針對(duì)剩余70萬(wàn)，做：使用權(quán)資產(chǎn)62 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用8 貸：租賃負(fù)債 -租賃付款額70，2021年然后還做 怎么做分錄呢

公司在寫字樓租賃一層辦公間進(jìn)行辦公營(yíng)業(yè),為期5年,從2023年8月開(kāi)始租賃,現(xiàn)在合同約定租賃付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金為109387.16元,每季度支付一次,支付金額為109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金為115950.39元,每季度支付一次,支付金額為115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金為122907.41,每季度支付一次,支付金額為368722.23元; 年利率為4.75%,現(xiàn)在想請(qǐng)教一下老師,用使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的知識(shí),怎么確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的金額;未確認(rèn)的融資費(fèi)用是多少;2023年8月31-2026年8月30、2026.8.31-2027.8.30、2027.8.31-2028.8.30這三年的分錄是怎么做的?

老師你好，這個(gè)怎么算，怎么做分錄，甲公司于 2X20 年 12 月與公司簽署租賃協(xié)議，租入管理用固定資產(chǎn)，當(dāng)月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。合同規(guī)定，自2X21 年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付 1000 萬(wàn)元的租賃付款額，租賃期限為 4 年。由于租賃的內(nèi)含利率不易確定，承租人甲公司的增量借款年利率為 10%，這反映承租人為借入與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的、以相同貨幣計(jì)價(jià)的且期限為3年及具有類似擔(dān)保品的資金而須支付的固定利率。承租人甲公司預(yù)計(jì)將在租賃期內(nèi)平均地消耗使用權(quán)資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，因此采用直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行折舊。已知:(P/F，10%.1) =0.90909，(P/F，10%，2) =0.82645，(P/F，10%,3) =0.75131,(P/，10%，4)=0.68301[要求]為甲公司 2X21 年1月1日編制初始計(jì)量的會(huì)計(jì)分錄及計(jì)算12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

老師打擾了，又要請(qǐng)教一個(gè)著急的問(wèn)題[抱拳]我們單位的房租用的是新租賃準(zhǔn)則，2023年9月1日是租賃開(kāi)始日，7月份收到發(fā)票預(yù)付租金（2023年9月-2024年1月）時(shí)，借：其他應(yīng)收款-其他，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額，貸：銀行存款，9月份租賃開(kāi)始日后，做了一筆分錄，借：使用權(quán)資產(chǎn)-營(yíng)業(yè)用房，借：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用-營(yíng)業(yè)用房，貸：其他應(yīng)收款-其他，貸：租賃負(fù)債-租賃付款額-營(yíng)業(yè)用房，然后每月開(kāi)始計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)折舊和計(jì)提利息費(fèi)用 現(xiàn)在收到了2024年2月-3月的房租發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)：怎么做分錄？[抱拳]