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提問:請問老師個人把經(jīng)營用房轉(zhuǎn)租給別人。這樣的話租賃發(fā)票怎么開?個稅按照什么稅率去計算?

2022-03-04 14:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-04 14:22

增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。

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齊紅老師 解答 2022-03-04 14:22

月租金15萬,普通發(fā)票可以免增值稅和附加稅。

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快賬用戶1914 追問 2022-03-04 14:23

個稅稅率是屬于哪類稅率是經(jīng)營所得?

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快賬用戶1914 追問 2022-03-04 14:25

租金是按年支付的。年租金50萬怎么操作可以享受季度45萬優(yōu)惠呢?

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齊紅老師 解答 2022-03-04 14:29

是的 可以的,可以享受這個政策。

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快賬用戶1914 追問 2022-03-04 14:31

個人出租經(jīng)營性用房個稅適用那種稅率

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齊紅老師 解答 2022-03-04 14:32

你好,只要不是住房的都是上面的。

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快賬用戶1914 追問 2022-03-04 14:51

再問下同一個經(jīng)營用房原來是直接租給公司的。但后來租給公司股東。公司再向股東租。房租比原來的高這樣操作有問題嗎?

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齊紅老師 解答 2022-03-04 14:53

你好,沒有關系的,可以有盈利。

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快賬用戶1914 追問 2022-03-04 14:53

好的謝謝

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齊紅老師 解答 2022-03-04 14:54

不用客氣,工作愉快

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增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。
2022-03-04
同學你好 這個就是增值稅附加稅所得稅
2022-01-10
您好,稅率沒錯的,發(fā)票品名可以改成場地租賃更貼切
2020-12-11
您好,需要交納租賃合同的印花稅。 可以的,作為無票支出入賬。
2020-09-07
完稅證明是繳納的稅款的證明 你是小規(guī)模的嗎
2021-04-01
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