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老師我們單位一直零申報(bào),有部分廠房出租了,現(xiàn)在租戶要電費(fèi)分割單,這個(gè)東西應(yīng)該怎么開(kāi)?有范本嗎?零申報(bào)會(huì)不會(huì)引起稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

2022-03-02 09:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-02 09:33

你好,電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,總電費(fèi)分?jǐn)偙恚ㄒ簿褪撬^的分割單),協(xié)議,給對(duì)方,分割單不能抵扣的哈,附件為模板,僅供參考哈

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快賬用戶3711 追問(wèn) 2022-03-02 09:36

那租房時(shí)候沒(méi)交稅 是不是后續(xù)要交稅的?

頭像
齊紅老師 解答 2022-03-02 09:44

你好同學(xué),按道理是需要的后續(xù),以下處理方法僅供參考: ※處理方式一: 提供房屋租賃服務(wù)的納稅人,按實(shí)際用量結(jié)算水電費(fèi)屬于轉(zhuǎn)售應(yīng)稅貨物,按照水、電的適用稅率/征收率開(kāi)具增值稅發(fā)票。 其中增值稅一般納稅人收取的電費(fèi)按13%計(jì)算繳納增值稅,收取水費(fèi)按照9%計(jì)算繳納增值稅,相應(yīng)取得的水、電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣; 增值稅小規(guī)模納稅人收取的水電費(fèi)按3%計(jì)算繳納增值稅,相應(yīng)取得的進(jìn)項(xiàng)不得抵扣。 ※處理方式二: 提供房屋租賃的納稅人,出租時(shí)采用水電全包的方式,即租金中包含水電費(fèi)的,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)開(kāi)具增值稅發(fā)票。 其中,增值稅一般納稅人按照9%計(jì)算繳納增值稅,如出租方取得房屋的時(shí)間是在2016年4月30日之前的,則可按照簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅;

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2022-03-02
您好, 1.實(shí)收租金116490是含稅收入,不用另加增值稅; 2.租金按年收的,收到時(shí)一次性繳納增值稅的,所以您9月已經(jīng)一次性申報(bào)繳納,以后沒(méi)有應(yīng)稅收入就不需要繳納,零申報(bào)就好; 3.印花稅是按合同繳納,不含稅收入*0.1%,但是如果合同未分開(kāi)列示稅金和不含稅租金的,按合同金額繳納。如:合同約定年租10萬(wàn),租期5年,那印花稅10*5*0.001=0.05萬(wàn)
2021-01-17
同學(xué)你好,發(fā)工資就申報(bào),不發(fā)工資就調(diào)整為非正常,不申報(bào)即可。不用零申報(bào)的。
2021-03-11
他肯定是按照真實(shí)的支出先做賬,然后再做申報(bào)的
2024-04-09
沒(méi)有成本你也得正常暫估,有收入就得有成本,要不有虛開(kāi)發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)。
2024-10-22
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