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小王在無(wú)錫買了一套價(jià)值500萬(wàn)的房,首付200萬(wàn),其余300萬(wàn)采用銀行按揭貨款,貸款期20年,等額本息(即每月付款金額相同),每月末付款一次,假設(shè)目前的年利率5,24%,每月需付款多少?詳細(xì)一點(diǎn)的過(guò)程和答案

2022-02-28 19:08
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-28 19:54

計(jì)算過(guò)程如下: 年支付金額:AX(p/a,5.24%,20)=300 A=108.02 月支付金額=108.02/12=9

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2022-02-28
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2022-02-28
每月月供額=〔貸款本金×月預(yù)期年化利率×(1+月預(yù)期年化利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月預(yù)期年化利率)^還款月數(shù)-1〕=(3000000*0.0524/12*(1%2B0.0524/12)^240)/((1%2B0.0524/12)^240-1)=20198.57
2022-04-21
您好,等額本息下,您每月需還款20198.57
2022-02-28
計(jì)算過(guò)程如下: 年支付金額:AX(p/a,5.24%,20)=300 A=108.02 月支付金額=108.02/12=9
2022-02-28
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