就是我們公司的一個客戶，但是她也是他們公司的法人，她在銀行貸了一筆款，怎么把錢打到我們公司公戶上，然后我們老板又把錢給她用老板的私戶轉(zhuǎn)過去了，等于是在我們公司上走了一筆賬，數(shù)目為180萬元，現(xiàn)在問題來了，稅務(wù)局肯定要看這180萬元的稅票，這個對方的目的就是走賬呢，肯定是開不出來的，這個賬進(jìn)我們公司公戶的時候，是以借款的形式進(jìn)的賬，那么現(xiàn)在公房上始終有180萬的賬，沒有發(fā)票，那么，老師這個賬怎么才能解決問題呢，因?yàn)槲覀児臼卿N售種子的，是免稅的。

商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報？增值稅幾個點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因?yàn)樘潛p居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

老師，我們現(xiàn)在要承接一個房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目，他們的商鋪要委托給我們來進(jìn)行管理，也就是我們出租收租金，我們目前是小規(guī)模服務(wù)企業(yè)，有沒有必要換成個體工商戶來進(jìn)行管理。個體戶180萬免增值稅，也沒有所得稅

在問題是這么個情況，我們在本身有一家一般納稅人的情況下，因?yàn)槎惤惶吡?，所以我們的下游都不要票，變成了，我進(jìn)項(xiàng)本來不含稅的情況下下，我要含稅就得加稅，成本增加了，銷售也要虧本給客戶開票，我們的代理記賬公司，就給我們建議現(xiàn)在小規(guī)模跟個體不是不收增值稅嘛，開了家個體來分擔(dān)。個體戶4月份左右成立的，上個季度開了100多萬的發(fā)票出去，一點(diǎn)進(jìn)項(xiàng)都沒有，像這樣的情況要可以怎么處理？

老師，我想請教一下，就是我們酒店下面有一個鋪面，然后的話之前是租給別人的，然后是一個個體工商戶。咱們現(xiàn)在呢，想收回來。但是因?yàn)闊煵葑C不好辦理，所以說，就可能就是收款的賬號，就是然后能夠綁定咱們公司的銀行卡嘛。就是說下面一樓那個是個體工商戶，還是用他的店名，但是。但是銀行賬戶用我們公司的，這樣有沒有稅務(wù)風(fēng)險呀？