請(qǐng)問老師，商管公司經(jīng)營房屋出租和轉(zhuǎn)售水電費(fèi)業(yè)務(wù)。當(dāng)月費(fèi)用一般是次月開票收款，那12月的費(fèi)用發(fā)票跨年到明年1月開票收款。會(huì)計(jì)做賬是否可以按發(fā)票把12月收入做到明年1月，和企業(yè)所得稅一致。我看到學(xué)堂平臺(tái)有這樣的小知識(shí)點(diǎn)也這樣說了，但這樣會(huì)不會(huì)違背全責(zé)發(fā)生制原則，我理解的是12月先做未開票收入申報(bào)增值稅，所得稅也計(jì)提在當(dāng)年。之前那樣有無稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，麻煩老師了

老師請(qǐng)問：2021年我們公司交的房屋租金和購買得有一部份原材料未得到符合稅法得發(fā)票，在2022年我是否可以這樣做：借 以前年度損益 貸：銷售費(fèi)用--房屋租賃

老師您好，我遇到的問題是這樣的，我們公司租的寫字樓從2019年至今一直給我們開增值稅專用發(fā)票，有100多萬吧，我們都已經(jīng)做進(jìn)項(xiàng)抵扣了，我們做的會(huì)計(jì)分錄是這樣的 1、交房租 借：應(yīng)付賬款——物業(yè) 貸：銀行存款 2、取得發(fā)票 借：長期待攤費(fèi)用——房租 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額 貸：應(yīng)付賬款——物業(yè) 3、每月攤銷 借：管理費(fèi)用——房租 貸：長期待攤費(fèi)用——房租 這個(gè)月因?yàn)橐孔膺@方面申請(qǐng)政府補(bǔ)助，具體原因我也不清楚，總之就是物業(yè)把之前開的所有房租的專票都沖紅了（2019年至今的100多萬），全部重新開成普票了，那我的分錄要怎么做啊，求老師指導(dǎo)！跪謝，這問題已經(jīng)困擾我好幾天了，是真的不會(huì)了

東方公司2020年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)1800萬元；東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同，合同約定：租期一年，年租金180萬元，于2020年12月31日收取 2021年租金。東方公司將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式，預(yù)計(jì)房屋使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象，確定可收回金額為1720萬元。 2022年1月20日，東方公司將該房屋出售，收到價(jià)款1820萬，存入銀行。 假定以上業(yè)務(wù)均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。要求：根據(jù)以上資料，編制東方公司以下業(yè)務(wù)的 會(huì)計(jì)分錄 (1)2020年12月31日，取得該項(xiàng)投資性房地(2）預(yù)收2021年租金； (3）確認(rèn)2021年1月份的租金收入； (4）計(jì)提2021年折舊（簡化處理，按年計(jì)(5）判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生減值？若發(fā)生減值，則計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (6)2022年1月20日，處置該投資性房地產(chǎn)。

東方公司2020年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)1800萬元；東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同，合同約定：租期一年，年租金180萬元，于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式，預(yù)計(jì)房屋使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象，確定可收回金額為1720萬元。2022年1月20日，東方公司將該房屋出售，收到價(jià)款1820萬，存入銀行。假定以上業(yè)務(wù)均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。要求：根據(jù)以上資料，編制東方公司以下業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄（1)2020年12月31日，取得該項(xiàng)投資性房地（2）預(yù)收2021年租金；(3）確認(rèn)2021年1月份的租金收入；(4）計(jì)提2021年折舊（簡化處理，按年計(jì)（5）判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生減值？若發(fā)生減值，則計(jì)提減值準(zhǔn)備。(6)2022年1月20日，處置該投資性房地產(chǎn)